海南購買經濟適用房，購買經濟適用房注意事項

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購買經濟適用房，購買經濟適用房注意事項 海南新房，龍華區的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

龍華區買海南房子的時候所有人都會去仔細的了解每種龍華區房產類別，了解清楚了在決定自己到底購買哪一種的海南房子，現在很多的城市都有經濟適用房，大家肯定都是知道的，但是如果要購買，肯定還是有疑問的，接下來大家就來一起了解一下購買經濟適用房手續和購買需要注意的事項。

購買經濟適用房

經濟適用房也可以像商品房一樣，申請房屋抵押貸款。但購買未滿五年的經濟適用房，由于不允許進行上市交易，所以不能申請抵押貸款。反之，購買滿五年以上的經濟適用房，則具備申請貸款的資格。

1、上產證人的身份證（未成年的提供出生證明）、戶口薄、學歷證明、婚姻證明。

2、收入證明（有相對應的稅單更佳）、買賣合同。

3、首付款（龍華區二手房為上家手寫的收據）、私章、資產證明（龍華區房產，股票，基金等有價證券）。

4、相對應的銀行還款存折。

5、上家收款銀行帳戶、上家身份證，戶口薄。

購買經濟適用房注意事項

1、位置，購買經濟適用房雖然經濟適用房的價位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通，經濟適用房項目大部分均位于城鄉結合地區，有些經濟適用房小區到市區的公交線路和可選擇的站點又相對較少，幾年后的事至少無法讓龍華區購房者犧牲已有工作或事業。

2、戶型，購買經濟適用房時，同樣要搞清分攤面積、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時追求大面積的同時也增加龍華區房價、物業管理等費用，應更注重居室功能。在有條件進行戶型選擇時，應盡量以專業衡量標準去做選擇。

3、合同，按新《合同法》規定，實行約定優先原則，所以在合同或補充合同中的條款必須簽訂全面。龍華區購房者應在充分了解和考察預售許可證、項目施工情況、產權問題?有些經濟適用房項目是某些單位自建房或聯建房，購買前一定要問清銷售許可證和產權等重要情況。

4、交房，房建好后，通過相關主管部門的竣工驗收和裝修裝飾等程序后便可入住了，在開發商交房時別忘了向開發商要“使用說明書”和“質量保證書”兩書。這過程的許多問題好都一一搞清楚為佳。

前面的文章介紹的就是關于購買經濟適用房的手續以及購買經濟適用房需要注意的事項，希望通過上面的文章能給大家帶來一些幫助，購買經濟適用房需要注意的事情還是挺多的，大家在購買的時候就要注意去了解一下這些東西，千萬不要購買了之后才發現問題又來后悔。

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