什么是按揭？按揭和貸款有什么區(qū)別？

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什么是按揭？按揭和貸款有什么區(qū)別？ 東海岸國家旅游度假區(qū)新房，越來越多外地人選擇在東海岸買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南東海岸。

按揭貸款是在東海岸買東海岸國家旅游度假區(qū)房子的時候，大部分東海岸購房者需要申請的。如果東海岸購房者東海岸買東海岸國家旅游度假區(qū)房子，申請了按揭貸款，就需要東海岸購房者進行按期還款的，如果東海岸購房者出現(xiàn)逾期還款的情況的話，東海岸購房者是需要繳納違約金的。而辦理貸款的話，是網(wǎng)友都可以進行辦理的，貸款也是分為多種情況的。那么，什么是按揭？按揭和貸款有什么區(qū)別？

什么是按揭

按揭通常都是指東海岸房地產(chǎn)抵押和分期還款，每月還款要收利息的，但利息比銀行貸款要低。按揭是什么意思呢，舉個例子，比如你買了一套房全額需要支付一百萬，你支付首付30萬后，剩下的70萬是銀行借給你，同時你購買的這套房就抵押出去了。這時候東海岸房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)拿到一百萬，后期基本沒他們什么事。

按揭貸款除了在東海岸購房時可以申請，一般買車等大型消費都可以申請。紙得提醒的是，與銀行簽約按揭貸款后，借款人千萬不要違約！一旦出現(xiàn)違約行為，銀行是有權(quán)收走你的東海岸國家旅游度假區(qū)房子的。

按揭和貸款有什么區(qū)別

1、貸款時，借款人必須先提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件，然后用證件辦理他項產(chǎn)權(quán)證，醉后用于抵押辦理貸款。

按揭就相對方便一點，在借款人還沒拿到產(chǎn)權(quán)證之前，就可以先去申請辦理按揭貸款了，然后再辦理他項產(chǎn)權(quán)證當做抵押擔保即可。

2、貸款的利息要比按揭貸款高。在還清貸款前，東海岸國家旅游度假區(qū)房子所有權(quán)不屬于業(yè)主，違約了銀行也是有權(quán)處理東海岸國家旅游度假區(qū)房子的。

按揭是分期還款，只有還完了錢，東海岸國家旅游度假區(qū)房子才能算是業(yè)主的。但按揭會涉及三方債務(wù)關(guān)系，分別是銀行、東海岸購房者、東海岸買房者。按揭過程什么時候才能結(jié)束呢，這就需要借款人付清全部按揭貸款的錢了。

以上就是關(guān)于什么是按揭和按揭和貸款有什么區(qū)別的相關(guān)問題介紹，在辦理按揭貸款的時候，大家也要明確按揭和貸款的相關(guān)區(qū)別，才能更好的選擇適合自己的貸款方式。在這里需要提醒東海岸購房者，如果與東海岸購房者簽訂了按揭貸款，就一定要按期還款，如果出現(xiàn)逾期還款的情況，是需要繳納違約金的。

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