去銀行怎么貸款？買房全款好還是貸款好？

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去銀行怎么貸款？買房全款好還是貸款好？ 海南西海岸房產，西海岸買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在西海岸買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

我們大家都知道，現在貸款的話，很多人都會選擇去銀行，雖然市面上的各種金融機構的數量比較多，而且貸款的要求也比銀行低，但是作為普通的老百姓，對于銀行的熟悉和信任程度還是醉高的。那么，去銀行怎么貸款？海南買房全款好還是貸款好？不妨來看看文章介紹吧。

去銀行怎么貸款？

1、準備資料；

2、辦理申請。準備好相關資料后，客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務所操持貸款申請向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用后，客戶需要與銀行簽定貸款合同，并以此作為約束雙方的法律性文件；

3、貨款審查。如果是西海岸旅游度假區購房貸款，首先由銀行委托的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行醉后的貸款審批；如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關資料和所收取的費用；

4、辦理其它法律手續。除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續。如果是抵押貸款的客戶，客戶需要在銀行進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢；

5、銀行放款。客戶的相關手續料理完畢之后，銀行會根據對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。然后，工作人員會告知客戶貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關細節，并簽發貸款指令，將貸款項劃入客戶帳戶。

海南買房全款好還是貸款好？

一、全款海南買房

1、對于一般人來說，一次性付清是不太現實的。先不說大部分人都沒有一次性交完全款的財力，即使有那個能力，首付之外剩下的錢其實用來touzi理財，拿到跟房貸差不多利率的收益也并不難。這筆錢能做的事情確實很多，所以沒必要全扔到西海岸房子里。沒月供是輕松，但失去這么大一筆流動資金很容易錯過一些更好的touzi機會。

2、一次性付清全款，雖然少了銀行利息，看起來很劃算，但喪失了很多機會成本。比如，公積金賬戶如果不用來貸款，存款利率其實是超級低的（上年結轉的按銀行同期三個月定存利率計息）。如果全額付清，那么你公積金賬戶里的錢就用不到了，這就是一筆不小的損失。

二、貸款海南買房

1、對于一般家庭來說，在穩定月收入的情況下還月供，公積金按月提取還款也能解決不小的負擔，甚至能把大部分月供給抹掉，這樣生活也沒什么負擔了，甚至比租房便宜。這大概是公積金長期來看利用率醉高的方式。

2、對于普通家庭，算下月供和公積金按月提取的差額，每個月從實際可支配收入拿三分之一去還月供，對生活質量影響是比較小的。所以也不一定就三七分，可以適當加一點兒首付緩解下每月還貸壓力。但有能力貸款西海岸旅游度假區購房后剩余大額資金的話，一定要留下來。

以上即是有關于去銀行怎么貸款以及海南買房全款好還是貸款好的全部介紹了，希望能夠幫到大家。銀行辦理貸款的時候，我們應該和銀行的工作人員提前聯系，詢問所需要攜帶的材料。另外，貸款海南買房和全款海南買房各有利弊，沒有誰更好，大家可以根據自己的家庭情況來決定。

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