海口市買房秘籍：經濟適用房劃不劃算？，經濟適用房有產權嗎？

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經濟適用房劃不劃算？，經濟適用房有產權嗎？ 海口樓盤，海口這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在海口買房子。

海口市房子是寶貴的，大家既然要海口市買海口市房子肯定都是要購買對于自己來說醉劃算的海口市房子，經濟適用房肯定大家都是有聽說過的，經濟適用房和商品房不同，經濟適用房是具有保障性的一種海口市房子，那么購買經濟適用房劃不劃算呢？經濟適用房有產權嗎？接下來大家就來一起了解一下。

經濟適用房劃不劃算？

好處：

1、簡單的概括，經濟適用房的優點就是價格，有很多海口市房子是新修建的、購買優惠、戶型新穎。

2、在政策上，政府越來越重視經濟適用房的建設，政府加大了經濟適用房的開發力度，并出臺相關政策如限制經濟適用房的海口市購房人群、給予相關購買優惠等。

3、近年來新開發的經濟適用房，其地理位置已開始轉向郊區，開發單位對于建設經濟適用房逐漸積累了經驗,在配套設施、綠化環境等細節上都有進步，更加關注其適用性，因此經濟適用房的十分明顯。

壞處：

1、建造廉價房由政府出面組織，效率低下。如果政府直接出面，違背市場經濟中專業分工原則，中間承接的發展商不以經濟效益為考核，難以達到社會資源的優配置。

2、經濟適用房項目大部分均位于城鄉結合地區，有些經濟適用房小區到市區的公交線路和可選擇的站點又相對較少，長期交通很多人無法接受，許多海口市購房者不愿意犧牲已有工作或事業。

3、國家家建設此類房屋，是為了改善窮人的生活品質。此類海口市房子建筑戶型沒有商品房規劃的好，有的戶型設計不合理、屋子擋光的現象。

4、經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點，和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，海口市購房者可根據自身需求選擇是否購買。

經濟適用房有產權嗎？

1、經濟適用住房海口市購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，海口市購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。　　　

2、購買經濟適用住房滿5年，海口市購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購。

3、海口市購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地等相關價款后，取得完全產權。

以上的內容為大家介紹的就是關于經濟適用房劃不劃算以及經濟適用房有沒有產權方面的問題，購買經濟適用房有好的地方也有不好的地方，大家在購買的時候還是要看看考慮一下的，醉終要不要購買還是要看大家的需求，畢竟現在沒有一種海口市房子是完全沒有任何的缺點的。

海南樓盤賣點：海口新埠島因南渡江和大海環繞而孤懸城市一隅，基礎設施建設滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設，讓它成為島外度假人群關注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。 ，海口市買房。

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