海南買房貸款50萬30年月供多少？買房貸款50萬流程是什么？

打折電話：18089828470

買房貸款50萬30年月供多少？買房貸款50萬流程是什么？ 觀瀾湖綜合休閑養生區房產信息網，越來越多內地人來海南觀瀾湖買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

很多人對于房屋買賣這件事都看得很重，這是非常正確的做法，大家都知道，海南買房是要耗費大量的資金，稍微不注意就有可能引發一些細微的問題出現，如果沒有將問題及時的解決，后果將是不堪設想的，那么今天小編就來帶大家詳細的看一看海南買房貸款50萬30年月供多少？海南買房貸款50萬流程是什么？

海南買房貸款50萬30年月供多少？

假設貸款年利率為5．9％，首月和醉后一個月的月供金額分別是3847．22元和1395．72元，每個月減少約6．83元，計算貸款的利息，要知道貸款的利率，請咨詢貸款銀行貸款的準確利率，然后按下面的公式進行計算。等額本金貸款計算公式：每月還款金額＝（貸款本金／還款月數）＋（本金—已歸還本金累計額）×每月利率，等額本金還款法特點：由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

海南買房貸款50萬流程是什么？

一、向銀行提出貸款申請，提交如下材料：

1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）原件及復印件。外地人士還需提供配偶的有效證件及復印件，借款人與配偶不屬同一戶口簿的還要求提供婚姻證明；

2、觀瀾湖房價30％外地人士40％或以上自籌資金的存款，以及具有償還貸款能力的工作單位出具的經濟收入證明；向售房單位索要的：《上海市內銷商品房預售許可證》（期房）或《上海市海南房地產權證》（現房）的復印件。售房單位的營業執照復印件；上述“外地人士”是指外省市在滬工作人員，欲申請個人住房商業性貸款須具備下列條件：

已滿十八周歲以上，具備完全民事行為能力，有當地戶籍所在地的戶籍證明，并經過公證部門公證；在滬有固定工作二年以上，并由工作單位出具職務、經濟收入、聯系地址的證明；購買本市內銷商品住宅，所購住宅屬于海南房地產開發企業與各行各經辦行（部）簽訂《商品房銷售貸款合作協議》范圍的樓盤；在貸款行開立存款戶，存款余額不低于海南購房款的40％，并以此作為海南購房首期付款。

二、貸款額度與期限

本市居民，貸款醉高額度為觀瀾湖房價的70％，貸款期限醉長20年。外地人士，貸款醉高額度為觀瀾湖房價的60％，且不超過30萬元，貸款期限醉長為10年。

三、貸款銀行審查

貸款銀行對借款人所提供的材料和證明進行審查，主要審查借款人是否屬于借款對象，是否符合貸款條件，是否有足夠償還貸款本息的能力，然后確定實際貸款額度，并通知借款人承諾貸款。

四、簽訂合同

借款人、貸款銀行和售房單位（保證方，保證期至將借款人海南房地產權證交貸款銀行收押止）三方簽訂個人住房商業性借款合同。借款人、貸款銀行簽訂住房抵押合同。

上述內容主要所講的就是小編對于海南買房貸款50萬30年月供多少？海南買房貸款50萬流程是什么的總體介紹，購海南買房屋辦理五十萬的貸款，月供自然是少不了，但是具體的月供是多少，還得根據一些特定的因素來計算，而房屋在辦理貸款時的流程，小編都有在文中為大家講到。

觀瀾湖優質樓盤推薦

1、龍墅灣：均價13088元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長怡路1號（觀海臺對面）

2、兆南麗灣：均價8768元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島世紀大道13號

3、盛泰佳園：均價8400元/㎡，樓盤地址：海秀大道僑中正對面242米處

4、琥珀悠瀾：均價7600元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區瓊山大道172號

5、濱海新天地：均價21000元/㎡，樓盤地址：西海岸長濱二路與濱海大道交匯處（國際會展中心斜對面）

6、蔚藍海岸：均價18000元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道245號

7、千江悅：均價13000元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區海瑞大橋旁南渡江東岸

8、珍珠裕苑：均價8125元/㎡，樓盤地址：海甸島海景路72號

9、晨輝帝景：均價10000元/㎡，樓盤地址：濱海大道南側長濱五路2號（國際會展中心斜對面）

10、國瑞花園：均價13000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島海景路61號

團購電話：18089828470

海南買房貸款50萬30年月供多少？買房貸款50萬流程是什么？此文由臻房小任編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/24753.html