按揭美蘭區房子可以貸款嗎？按揭美蘭區房子需要什么條件？

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按揭美蘭區房子可以貸款嗎？按揭美蘭區房子需要什么條件？ 海南美蘭區樓盤，美蘭區買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在美蘭區買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

我們大家都知道，現在的人們手頭的美蘭區房子大部分都是有貸款的，不過，誰都有一個急用錢的時候，如果缺錢的話，除了找親朋好友借錢之外，就是想辦法去貸款了。很多人都計劃這把手頭正在按揭的美蘭區房子拿去貸款。那么，按揭美蘭區房子可以貸款嗎？按揭美蘭區房子需要什么條件？

按揭美蘭區房子可以貸款嗎？

1、按揭的美蘭區房子是可以貸款的，目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。隨著銀行審批房貸政策的進一步放寬，中信、農行等多家銀行推出的“房抵貸”方式逐漸升溫，高額度可達到美蘭區房產評估紙九成。

2、按揭的美蘭區房子是可以貸款的，“房抵貸”申請人只需將名下的自有美蘭區房產，以高額抵押形式向銀行申請綜合授信，審批成功后，在不超過授信有效期和可用額度的條件下，申請人可多次循環使用貸款資金，以用來滿足個人及家庭裝修、留學、旅游、購車等消費需求，長期限可達30年。

3、美蘭區房子不論是住宅還是商用房、按揭還是全款、一手還是二手、現房還是期房，均可申請“房抵貸”。不用結清已有的按揭貸款，銀行會在授信額度中除去房貸余額，其余部分可供客戶做款使用。

按揭美蘭區房子需要什么條件？

1、有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。

2、有所購住房全部價款30％以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌資金比例為20％），并保證用于支付所購住房的首付款。

3、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。貸款行規定的其他條件。

4、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

文章已經給大家詳細介紹了關于按揭美蘭區房子可以貸款嗎以及按揭美蘭區房子需要什么條件的相關知識，希望能夠對大家有一定的幫助。按揭貸款雖然說是很常見的事情，但是小編在這里還是建議大家在申請房貸的時候醉好能夠依照自身經濟情況而定，背負房貸太多，生活也很吃力。

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