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精裝修海南商品房驗收注意事項有哪些？怎么選擇驗收海南房屋的公司？ 海南新房，瓊山區的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在瓊山區購房。
購買精裝修商品房可以省下不少的事情，至少不用花時間去裝修房屋，不過海南買海南房子一定要找到專業的驗房公司來對商品房進行檢驗，因為只有質量好的海南房子才能夠讓人放心。怎么選擇驗收房屋的公司？驗房公司的選擇比較簡單，可以直接在網上查當地的驗房公司排名榜，只要選擇名列前茅的公司，總是不會錯的。精裝修商品房驗收注意事項有哪些？具體包括哪些方面？
精裝修商品房驗收注意事項有哪些？
1、驗收前的準備
驗房是件辛苦而復雜的工程，開始前準備工作一定要到位，這眼個驗起房來才能得心應手。瓊山區購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義，比如說小區分布圖，約定細則等。另外，在驗收海南房子前要拿好鑰匙，鑰匙數量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收全裝修房時需要核對。
2、廚房的驗收
應驗清楚廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落等情況，櫥柜柜門是否開閉自如，螺絲有無脫落。在洗菜池里反復地裝水、排水、檢驗水管是否有異物堵塞。檢驗給排水管是否通暢，打開龍頭放水，看下水是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。
3、衛生間的驗收
驗收衛生間時，可在浴缸里放半缸水浸過夜，隔天便知浴缸會否滲水及是否出水順暢，與樓上業主商議，用同樣方法，便知天花板會否滲水，更要注意貼近浴室的外墻是否有起泡及油漆剝落；坐廁、洗面臺要看看打磨修飾得是否光潔平滑。
檢查衛生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢。衛生間排風孔有沒有留好是驗收中不應當忽視的環節，可以揭開吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。
4、墻體的驗收
驗收墻體事，注意看墻體轉角線是否筆直，墻體是否平整，是否存在裂縫，如果發現一定要弄清楚是否系房屋結構性裂縫，醉好叫開發商來檢查處理。要檢查墻面下是否存在空鼓，只要用小錘輕擊，就能聽出下面有沒有空鼓了，如果沒有帶小錘用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以。
5、地板的驗收
地板要看整體配合，腳感也應當一致，地板不應當有起拱變形或嚴重色差，檢驗的時候還要注意聽地板是否踩踏上去有響聲。看看地板是否起翹，聽聽地板是否空心，留意地板有無明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板接合部是否密合，在每個房間里慢慢地走一遍，仔細聽聽有無響聲。
6、通風設備的驗收
測試排風口是否通風順暢，廚房和衛生間還要測試回風閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛生間有異味倒灌，可能就是回風閥失靈了。
怎么選擇驗收房屋的公司？
1、例行手續還是要例行。上面所說的一些常規做法，你可以也照樣例行。當然，至于有沒有效，真真假假，這得看你的分析能力和運氣了。
2、參觀樣板房。你需要了解的不是對方的施工工藝如何高，而是客戶的看法。一家公司可以買廣告、可以買場面，但不能用金錢去收買客戶的看法，猶其是家庭業主的看法。并通過他們，去了解施工方的信譽。
3、了解該公司的背景。包括其優良和不良記錄等等。也許一個兩個案例并不能說明什么問題，因為做生意過程中一點差錯都沒有，幾乎是令人難以置信的。但如果有什么惹起眾怒的公司，還是少碰為妙。
4、不管你和裝修公司還是個人簽約，除了一些公司是和法人代表直接簽約外，其他的經辦人，你醉好是記得他的身份證資料。就像一輛車有ABS和空氣膠袋一樣，往往安全帶是其中醉實用的一樣。
精裝修商品房驗收注意事項有哪些？驗房是一件非常重要而且精細的活，因此一定要找到認真負責的公司進行檢驗，否則不但花了錢，而且還得不到應有的效果。怎么選擇驗收房屋的公司？目前市場上驗收房屋的公司相當多，至于具體怎么選擇，看了上文之后你們應該都知道了吧。
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