房貸條件有哪些要求？房貸需要準備什么手續？

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房貸條件有哪些要求？房貸需要準備什么手續？ 海南瓊山區房產網，瓊山區買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在瓊山區買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

房貸條件有哪些要求？現在人們海南買房都是選擇貸款，貸款可以減輕我們的壓力，但是貸款的方式比較多，選擇商貸和公積金貸款是完全不同的，所以我們先看看自己符不符合要求，符合要求再去貸款海南買房也不晚，下面是小編對房貸需要準備什么手續的知識介紹，趕緊跟隨小編了解吧。

房貸條件有哪些要求？

1、房貸要有合法的身份。按時足額的繳存住房公積金的自然人。有穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款的能力。

2、房貸的時候要有合法有效的購買合同、協議及貸款行要求提供的其他文件。有所購住房的全部價款30％以上自籌資金，并保證用來支付所購住房的首付款。

3、有貸款行認可的資產來進行抵押或質押，或（和）有足夠的代償能力的法人、其他經濟組織或者自然人作為保證人。符合當地的公積金管理部門規定的借款條件。貸款行所規定的其他條件。

房貸需要準備什么手續？

1、商業貸款會比較簡單。房貸需要準備只要銀行確認你有還款能力,你就可以進行商業貸款了。只是這個貸款可能比住房公積金的貸款利率要高一點。如果你需要的是本地的住戶,就要提供本地戶口的證明。還要在本市有一個擔保人。具體上述第一點有詳細解釋。

2、公積金的貸款相對來說比較復雜,可是它的好處就是利率要低一點。更建議用公積金貸款(比較劃算),只是手續相對來說多一點。住房公積金需要的是本地戶口,如果不是,就趕快把戶口遷過來吧。有些是外地的公積金,現在公積金政策放寬了,外地的公積金也可以使用,但是還是要事先咨詢公積金,這樣才比較放心。好像也有些公積金沒有完全放寬政策,所以要了解情況。

3、如果你是已婚人士,要在瓊山區房產證上寫上你們兩人的名字的話,對方的身份證復印件,征信情況,還有結婚證書都是需要的。這些都是你要準備的,其余的就是銷售方幫你搞定了。

當我們跟隨小編對房貸條件有哪些要求？房貸需要準備什么手續的知識學習了解后，我們知道了要是海南買房選擇貸款的話，是需要滿足貸款的條件的，只有符合條件銀行才會把款貸給你，同時要是選擇貸款的方式不同，需要準備的材料也是不同的，這一點要引起大家的注意才行。

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