買房電話：1808
98284⒎0
買房必看的6個要命雷區 踩中你就完了 秀英區新房秀英區是海南發展比較成熟的一個片區，秀英區擁有稀缺優質自然資源
對于每個人來說，海南買房是大事，如何做到既買到好房或自己中意的秀英區房子，以后不至于后悔，首先要知道哪些情形導致了后悔。在房屋選購過程中，一定要冷靜、全面地思考，因此海南買房時以下6個雷區一定要躲開，這些雷區一定要注意，踩中你就完了。
一、海南買房不要以地價判斷地段
判斷地段的正確方式應該是結合需求進行，比如你是自住海南買房，交通通達時間與生活配套是主要判斷標準，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可了。
二、海南買房不要以城市功能區判斷配套成熟與否
現在城市發達，功能區不斷更新，商務區是否一定適合置業，這是一個重大的誤區。
商務區包括金融商務區也好，都只是經濟增長點的設置而已，與海南買房關系不大，相反開發商卻把這些當做利好因素計入了秀英區海南房價，所以海南買房遠離一些噱頭式功能區更好一點。
三、海南買房不要貪便宜便宜確實無好貨
海南買房合法看起來非常簡單，看看五證，但事實非也，有些五十年產權用地建設的小型多功能公寓，看起來賬是非常好算的，但你要懂得如何深入開發商內部來體會訂價機制。往往這類公寓單價是高于住宅單價的，因為受眾面擴大了。
再就是那些早期出讓地塊上現在開發的項目，更應注意其營銷說法與折扣方式，這類項目如果歸屬于一個較大較有實力的開發商，其背景具備囤地可能，則可以大膽買入，但有些小開發商的項目，是因為多次輾轉才獲得現在上市銷售機會，便宜的背后是諸多的資金轉入轉出，不買也罷。
四、海南買房謹慎認識贈送的所謂附加紙
為了消除消費者對公攤過大的顧慮，開發商可能免公攤銷售，為了消除人們對電梯維護費的顧慮，開發商可能為了促銷免除幾年的電梯維護費用，為了消除人們對物業過高收費的顧慮，也可能贈送幾年的物業管理費，這些都是短期行為的刺激銷售政策，沒有什么重大意義。
再比如買屋送修，海南買房送家具，送電器等，事實上銷售前計價稍微提升一點，就足以將這些支出打進秀英區海南房價，因此海南買房不要追求面子工程，即追求額外優惠，或者將這些贈送附加部分進行剝離，單純就秀英區海南房價與相關房型進行性價比的對比，從而做出自己的選擇。
五、醉好不要參與卡式銷售項目
如果每個海南買房人都能夠理性認真地對待海南買房選房，不急于表達自己的消費意向，開發商漲價的隨意性將會下降許多。
醉為常見的做法就是排隊選房，通過需求集中來刺激價格上漲與調控房源。如果按照前述，對地段、配套、銷售中的一些做法、對開發商釋放的便宜房，有深刻認識，你也就不用追漲了，有合適的就買，沒有合適的，也就不用到博弈隊伍中去淘。就象坐公交一樣，等下一輛也許是醉好的辦法。
六、宣傳圖識與口頭承諾要么堅持進入合同要么不作為考慮內容
由于廣告法規的規定不一，開發商宣傳信息管制，許多宣傳的內容與實際買入交付時的標準會有出入，所以，宣傳圖識與銷售人員的口頭承諾，不能信以為真，要么就寫進海南買房合同的附件，要么就不考慮，獨立思考。
海南房地產。。。海南秀英區買房優勢：海口秀英區北依綿延20公里的黃金海岸線、南靠全市醉高點馬鞍嶺，是一處火山溫泉海岸。
團購微信：18089828470
海南買房必看的6個要命雷區 踩中你就完了此文由臻房小郎編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/2509.html
