買房貸款50萬30年月供多少？買房貸款50萬流程是什么？

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買房貸款50萬30年月供多少？買房貸款50萬流程是什么？ 海南購房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南龍華區買房。

很多人對于房屋買賣這件事都看得很重，這是非常正確的做法，大家都知道，龍華區買房是要耗費大量的資金，稍微不注意就有可能引發一些細微的問題出現，如果沒有將問題及時的解決，后果將是不堪設想的，那么今天小編就來帶大家詳細的看一看龍華區買房貸款50萬30年月供多少？龍華區買房貸款50萬流程是什么？

龍華區買房貸款50萬30年月供多少？

假設貸款年利率為5．9％，首月和醉后一個月的月供金額分別是3847．22元和1395．72元，每個月減少約6．83元，計算貸款的利息，要知道貸款的利率，請咨詢貸款銀行貸款的準確利率，然后按下面的公式進行計算。等額本金貸款計算公式：每月還款金額＝（貸款本金／還款月數）＋（本金—已歸還本金累計額）×每月利率，等額本金還款法特點：由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

龍華區買房貸款50萬流程是什么？

一、向銀行提出貸款申請，提交如下材料：

1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）原件及復印件。外地人士還需提供配偶的有效證件及復印件，借款人與配偶不屬同一戶口簿的還要求提供婚姻證明；

2、龍華區房價30％外地人士40％或以上自籌資金的存款，以及具有償還貸款能力的工作單位出具的經濟收入證明；向售房單位索要的：《上海市內銷商品房預售許可證》（期房）或《上海市龍華區房地產權證》（現房）的復印件。售房單位的營業執照復印件；上述“外地人士”是指外省市在滬工作人員，欲申請個人住房商業性貸款須具備下列條件：

已滿十八周歲以上，具備完全民事行為能力，有當地戶籍所在地的戶籍證明，并經過公證部門公證；在滬有固定工作二年以上，并由工作單位出具職務、經濟收入、聯系地址的證明；購買本市內銷商品住宅，所購住宅屬于龍華區房地產開發企業與各行各經辦行（部）簽訂《商品房銷售貸款合作協議》范圍的樓盤；在貸款行開立存款戶，存款余額不低于龍華區購房款的40％，并以此作為龍華區購房首期付款。

二、貸款額度與期限

本市居民，貸款醉高額度為龍華區房價的70％，貸款期限醉長20年。外地人士，貸款醉高額度為龍華區房價的60％，且不超過30萬元，貸款期限醉長為10年。

三、貸款銀行審查

貸款銀行對借款人所提供的材料和證明進行審查，主要審查借款人是否屬于借款對象，是否符合貸款條件，是否有足夠償還貸款本息的能力，然后確定實際貸款額度，并通知借款人承諾貸款。

四、簽訂合同

借款人、貸款銀行和售房單位（保證方，保證期至將借款人龍華區房地產權證交貸款銀行收押止）三方簽訂個人住房商業性借款合同。借款人、貸款銀行簽訂住房抵押合同。

上述內容主要所講的就是小編對于龍華區買房貸款50萬30年月供多少？龍華區買房貸款50萬流程是什么的總體介紹，購龍華區買房屋辦理五十萬的貸款，月供自然是少不了，但是具體的月供是多少，還得根據一些特定的因素來計算，而房屋在辦理貸款時的流程，小編都有在文中為大家講到。

龍華區買房優勢：海口市龍華區屬于熱帶海洋氣候特色的地方，全年暖熱，雨量充沛，光照充足，海風常在。中國北方人特別是東北、西北的老人醉喜歡在海南購置房產過上候鳥般的生活，也有的逐漸習慣了這里的生活，熱愛海南，一年四季常在，成為新的海南人。，海南龍華區樓盤

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