美蘭區房價|返鄉置業的朋友們注意了，美蘭區購房攻略請收下

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雖然說基于現在便利的交通，南來北往的人越來越多，也有很多長期在異地打拼的朋友，但是異地始終跟家鄉不一樣，年老時還是會回家鄉養老的，所以一到年底返鄉置業的朋友就有很多，那么返鄉置業的朋友們要做好哪些美蘭區購房攻略呢？

為什么會出現返鄉置業潮？

1、考慮美蘭區購房壓力

大多數異地工作的朋友都會選擇到一些一線城市中去，一線城市的工作機會更多，但一線城市的高美蘭區房價也讓人望而卻步。在我們滿懷期望的打拼，努力奔跑的同時，落差仍在不知不覺中拉大。一線城市瘋漲的美蘭區房價與每月的薪水收入不成比例。“杯水車薪”成為回家置業的重要理由之一。

2、考慮生活成本

此前，有機構曾公布了一項全球城市生活消費成本調查，在144個城市中，北京名列第14位，上海列第20位。這一排名不僅遠遠超過了華盛頓，也把英美除倫敦、紐約之外的許多發達國家的城市都甩到了身后。雖然這項調查的可信程度無法考證，但生活在北京等一線城市確實不易，房貸月供成為城市新移民無法承受之重。

3、考慮家庭因素

返鄉置業的朋友目標也更為長遠，并非短炒短賣，而是為家人或者自己日后長期居住找個適當的居所，因此他們出手會更為謹慎和保守，只有在確認樓盤質量，充分了解周邊環境之后才會有所行動，不會僅僅看好未來的價格增長空間而草率出手。

返鄉置業的朋友們要注意什么？

1、了解當地美蘭區購房政策

返鄉置業需要先了解當地的美蘭區購房政策，在外打拼多年的你，對于家鄉的美蘭區購房政策了解的可能并不是很多，比如稅費減免，美蘭區購房補貼，美蘭區購房貸款等方面，尤其是現在公積金異地貸款越來越流行，很多朋友也都想選擇公積金貸款來降低自己的美蘭區購房成本。所以大家在美蘭區購房之前一定要提前做好功課，發動親朋好友的力量，多詢問，勤打聽。

2、小心期房

返鄉置業不能只聽開發商的銷售人員對著沙盤對你的一通推銷，配套商業、交通、學校說得天花亂墜也只是畫餅充饑，規劃趕不上變化，中小城市的開發商實力有限，經常會出現規劃縮水的情況，如果項目爛尾，那損失的可都是真金白銀。開發商如果破產，房款幾無要回的可能。

3、廣告不能全信

一般來說，開發商的廣告都會很“走心”，不過“走心”之余，廣告的真實性還是得考察一番。從傳單到樓宇廣告，各式推銷已經入侵我們的生活，這些廣告總是宣傳自己的項目是多漂亮，地段是多么優越、戶型是多么完美、環境是多么漂亮。如果是期房，這一切還是虛的，如果是現房，還是現場考察一下再說吧。

4、貪便宜要當心

要注意開發商的“特價房”，雖然誘惑力不小，但天上掉餡餅這種好事，就輪得到你頭上？往往會有各種問題，比如戶型、采光、通風、樓層等各種瑕疵。

以上就是關于返鄉置業注意事項的介紹了，由于工作對于時間的限制，很多人會不自覺加快美蘭區買房節奏，看了一眼沒大毛病就聽信置業顧問的忽悠著急下定，回去后一細想又后悔了，這是大多數返鄉置業的朋友會遇到的問題，所以小編建議大家美蘭區買房前一定要謹慎一些。

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