精裝修新房要交了？先看看這篇驗(yàn)收攻略！

買(mǎi)房熱線：18089828470

精裝修新房要交了？先看看這篇驗(yàn)收攻略！ 龍華區(qū)樓盤(pán)，龍華區(qū)獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南龍華區(qū)獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南龍華區(qū)買(mǎi)房。

近年來(lái)越來(lái)越多的樓盤(pán)推出了精裝房，買(mǎi)精裝房可以省去基礎(chǔ)裝修的煩惱，還節(jié)能環(huán)保。但是，與毛坯房相同，精裝房同樣不時(shí)爆出質(zhì)量問(wèn)題，甚至比毛坯房更嚴(yán)重，這樣精裝房的驗(yàn)房就顯得更重要了！在交房過(guò)程中，“精裝”這一部分的驗(yàn)收，就需要龍華區(qū)購(gòu)房者自己來(lái)完成了。那么，精裝房如何驗(yàn)收？

1、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收

看房屋結(jié)構(gòu)是否跟合同相符，如果發(fā)現(xiàn)不一樣一定要在入住前提出，要對(duì)龍華區(qū)房子整體進(jìn)行檢查，核對(duì)面積、測(cè)公用面積、位置朝向、有差錯(cuò)及時(shí)跟開(kāi)發(fā)商交涉。

2、室內(nèi)空氣質(zhì)量驗(yàn)收

在交房時(shí)，第一件事就是要確認(rèn)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)。新裝修的龍華區(qū)房子，室內(nèi)空氣中含有甲醛、苯、TVOC（揮發(fā)性有機(jī)物）、氨、氡等污染物，是裝修污染中醉突出的問(wèn)題，也是造成人們多種身心疾病的主要原因之一。如果開(kāi)發(fā)商或建設(shè)方能夠提供帶有“CMA”標(biāo)識(shí)的室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告，就代表龍華區(qū)房子是經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，數(shù)據(jù)可以放心參考。如果沒(méi)有，政院君建議業(yè)主尋找可以出具帶有“CMA”標(biāo)識(shí)的權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，以保證室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

3 、裝修資料驗(yàn)收

簽訂龍華區(qū)購(gòu)房合同的時(shí)候里面有材料清單裝修材料的品牌等裝修細(xì)節(jié)，在驗(yàn)收的時(shí)候?qū)?zhǔn)合同看裝修材料、品牌名稱(chēng)、品牌型號(hào)以及數(shù)量是否一致，進(jìn)行全面核對(duì)。

4、水路、電路、燃?xì)夤艿莉?yàn)收

水路驗(yàn)收：檢驗(yàn)給/排水管是否通暢。打開(kāi)龍頭放水，看看是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。觀察給排水管位置是否合理，周?chē)欠裼袧B水的痕跡，漏水的地方通常會(huì)在墻面上留下印漬。

電路驗(yàn)收：入戶(hù)的總用電容量一般都有限額，“雙路供電，照明、動(dòng)力系統(tǒng)分路”是醉基本的要求，這些都應(yīng)該在配電箱的線路布置中體現(xiàn)出來(lái)。另外，收房時(shí)要做拉閘斷電實(shí)驗(yàn)，拉下總閘看戶(hù)內(nèi)是否完全斷電;再分別關(guān)閉分閘，看各分閘是否完全控制各分支線路。

燃?xì)夤艿莉?yàn)收：一般情況下燃?xì)夤艿缿?yīng)走明管，這樣一旦有氣體泄露能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，便于維修，不留安全隱患。驗(yàn)房時(shí)應(yīng)順便檢驗(yàn)水、電、燃?xì)獗淼亩葦?shù)是否為零。

5、隱蔽工程驗(yàn)收

隱蔽工程包括水電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項(xiàng)目。吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但在精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)，按照規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。

6、保修期內(nèi)多觀察

通過(guò)使用才知道精裝房的質(zhì)量究竟如何，目前國(guó)家規(guī)定的住宅裝修保修期是兩年，廚衛(wèi)防水工程是五年。在使用期間要仔細(xì)管擦房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)與物業(yè)協(xié)商解決，盡量在保修期內(nèi)給予解決。

精裝房在龍華區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)上慢慢活躍起來(lái)，深受廣大年輕業(yè)主的關(guān)注。買(mǎi)了精裝房，直接拎包入住，不用再費(fèi)心去搞裝修，非常省事。所以大家在驗(yàn)房時(shí)一定要多加小心，這樣才能真正的省事。

龍華區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、環(huán)球100寶龍城：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市秀英區(qū)南海大道長(zhǎng)影環(huán)球100

2、珍珠裕苑：均價(jià)8125元/㎡，樓盤(pán)地址：海甸島海景路72號(hào)

3、海航豪庭南苑：均價(jià)12000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市國(guó)興大道2號(hào)（海航大廈以南向西300米）

4、周昌公寓：均價(jià)5616元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省海口市美蘭區(qū)海甸島人民大道21號(hào)

5、水云軒：均價(jià)13000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市金貿(mào)西路28號(hào)

6、華瑞大廈：均價(jià)5600 元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市瓊州大道上丹路

7、碧海江庭：均價(jià)18810元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市濱江西路

8、江軍苑：均價(jià)5604元/㎡，樓盤(pán)地址：府城博雅路92號(hào)江軍苑

9、江海郡：均價(jià)7700元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市海甸島五中路與和平大道交匯處東北角

10、海航萬(wàn)綠園1號(hào)：均價(jià)30000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口濱海大道會(huì)展中心北側(cè)萬(wàn)綠園旁，民聲東路與玉蘭路交匯處

咨詢(xún)電話(huà)：18089828470

精裝修新房要交了？先看看這篇驗(yàn)收攻略！此文由臻房小趙編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/25781.html