公積金貸款按月怎么還款？公積金按月還貸和按年還貸有哪些區(qū)別？

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公積金貸款按月怎么還款？公積金按月還貸和按年還貸有哪些區(qū)別？ 海南房價(jià)，瓊山區(qū)的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在瓊山區(qū)購房。

正常情況下，大部分用公積金貸款的瓊山區(qū)購房者，都是會(huì)選擇公積金貸款按月還款方式的，這種還款方式對于瓊山區(qū)購房者來說也是比較常見的還款方式。當(dāng)然了，瓊山區(qū)購房者可以選擇銀行卡直接扣除還款和到柜臺(tái)還款兩種方式進(jìn)行還款的。那么，公積金貸款按月怎么還款？公積金按月還貸和按年還貸有哪些區(qū)別？

公積金貸款按月怎么還款

公積金貸款每月還款的方法有兩種：

1、與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，辦一個(gè)專門還款的儲(chǔ)蓄卡，在每月還款日之前把還款資金存入還款卡內(nèi)，銀行會(huì)直接扣除。

2、到貸款銀行柜臺(tái)還款。

公積金按月還貸和按年還貸有哪些區(qū)別

逐月還貸和逐年還貸兩種還貸方式主要區(qū)別是分別適合不同的人群，具體如下：

1、逐月還貸能利用每月繳存的公積金來還款,但職工公積金賬戶內(nèi)必須保留公積金月繳額的12倍余額,并且在整個(gè)還貸期間,還款計(jì)劃不變,所需償還的利息也沒有減少,因此,逐月還貸比較適合希望減輕月還款壓力的職工,如剛參加工作且感覺月供壓力較大的年輕職工。

2、逐年還貸抵償?shù)氖琴J款本金,減少了今后的貸款利息支出,加快了還貸的速度,因此,逐年還貸比較適合希望減少貸款利息支出的職工。如收入比較穩(wěn)定且感覺還貸壓力較輕的職工。

3、如果僅從省錢的角度看,逐年提取還貸更省錢。因?yàn)?逐月還貸所提取的公積金,歸還的是每個(gè)月應(yīng)還貸款的本金和利息,剩下的未還本金將繼續(xù)計(jì)算利息;而逐年提取還貸則是提前歸還了一部分貸款本金,按照“利隨本清”的原則,提前歸還的這部分本金的利息就不用還了,從而減少貸款利息的支出。

以上就是關(guān)于公積金貸款每月怎么還款和公積金按月還貸和按年還貸有哪些區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容介紹，瓊山區(qū)購房者在辦理公積金貸款的時(shí)候，大部分瓊山區(qū)購房者都是會(huì)選擇公積金貸款按月還款的方式的。瓊山區(qū)購房者一般情況下，如果公積金卡里的公積金不足以用來還款的時(shí)候，都是定期往公積金卡里存錢來還款的。

瓊山區(qū)買房優(yōu)勢：海南瓊山區(qū)購房，五公祠位于瓊山國興街道海府路169號，是為紀(jì)念唐宋時(shí)期貶謫到海南的五位著名歷史人物：唐朝名相李德裕、宋朝名相李綱、李光、趙鼎、名臣胡詮而建的，故名五公祠，現(xiàn)為全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位。

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