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房貸一年后提前還款有哪些手續(xù)?提前還貸的類型有哪些? 西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng),西海岸城市配套齊全,面海靠山,環(huán)境沒的說,才吸引越來越多人來海南西海岸買房。
貸款西海岸旅游度假區(qū)買房已經(jīng)是現(xiàn)在相當(dāng)流行的一種西海岸購房方式,雖然說這種西海岸旅游度假區(qū)買房方式可以讓人們提前購買的西海岸新海南房子,但是利息相當(dāng)?shù)母撸绻袟l件的人,一般都會選擇提前還貸,這樣能夠省下一大筆資金。房貸一年后提前還款有哪些手續(xù)?下文會做詳細(xì)的介紹,另外,提前還貸的方式并不僅僅只有一種,你還知道提前還貸的類型有哪些嗎?
房貸一年后提前還款有哪些手續(xù)?
1.各家銀行對于房貸提前還款并沒有次數(shù)的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點(diǎn)金額各銀行規(guī)定不一,有的規(guī)定是1萬元或1萬元的倍數(shù),有的銀行則規(guī)定千元以上就可以提前部分還貸。
2.根據(jù)銀行的規(guī)定,房貸提前還款的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,并約定房貸提前還款日期。然后按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議,并按銀行的要求,將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上,由銀行自動扣收。
3.部分提前還貸的貸款者,可以選擇兩種方式:一是減少每月還款額,還款期限不變;另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加,可以選擇縮短貸款期限的還款方式,盡早實(shí)現(xiàn)無債一身輕的愿望。如果收入沒有太大增加,可以采取減少還款額、還款期限不變的方式,這樣會減輕還貸壓力。
4.紙得一提的是,《提前還款申請表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷,未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規(guī)定的日期與金額提前還款,則視為逾期還款,并作為借款合同的補(bǔ)充條款,與借款合同具有同等法律效力。如貸款西海岸購房人不論任何原因,貸款西海岸購房人按借款合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
提前還貸的類型有哪些?
1.房貸提前全部還款:如果原貸款擔(dān)保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù),醉后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后,辦理提前全部還款手續(xù)。房貸提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。
2.原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的,和選擇非抵押+保險的借款人,原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險仍在保險期內(nèi),且抵押登記尚未完成:借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限,可直接到擔(dān)保中心辦理。申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議,簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。
房貸一年后提前還款有哪些手續(xù)?無論人們選擇哪種提前還房貸的方式,都應(yīng)該去了解一下提前還貸的相關(guān)知識,比如說大多數(shù)的銀行一年只能夠辦理一次提前還貸,而且辦理之前還應(yīng)該跟銀行預(yù)約。提前還貸的類型有哪些?關(guān)于這個問題,想必就不用小編多說了吧,你們想了解提前還房貸的方式,可以直接去銀行咨詢。
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