海南美蘭區房子：按月等額本息還款什么意思？按月等額本息還款的流程是什么？

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按月等額本息還款什么意思？按月等額本息還款的流程是什么？ 海南美蘭區二手房，美蘭區獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

現在很常見的一種美蘭區購房方法就是貸款，而貸款現在也是較為潮流的一種美蘭區購房方式，而用了貸款，每個月自己就要去按時的還款，而且還款的流程也不算簡單，方式也比較多樣，要知道，不同的還款方式在操作時流程也都是不同的，那么今天就讓我們一起來看看按月等額本息還款什么意思？按月等額本息還款的流程是什么？

按月等額本息還款什么意思？

1、等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。

由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息后，所還的貸款本金就較少；而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。這種還款方式，實際占用銀行貸款的數量更多、占用的時間更長，同時它還便于借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對于精通touzi、擅長于“以錢生錢”的人來說，無疑是醉好的選擇！

2、等額本金還款法，即借款人每月按相等的金額（貸款金額／貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。

由于每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此后逐月遞減（月遞減額＝月還本金×月利率）。例如同樣是借10萬元、

15年期的公積金貸款，等額還款法的月還款額為760.40元，而等額本金還款法的首月還款額為923.06元（以后每月遞減2.04元），比前者高出163.34元。由于后者提前歸還了部分貸款本金，較前者實際上是減少占用和縮短占用了銀行的錢，當然貸款利息總的計算下來就少一些（10年下來共計為3613.55元），而并不是借款人得到了什么額外實惠！

按月等額本息還款的流程是什么？

1、登錄支付寶賬戶、進入我的應用、還款、點擊我要還貸。

2、輸入借款人支付寶賬戶名、借款人身份證、驗證碼、點擊查詢還貸信息。

3、確認還貸信息、查詢還款金額、進行還貸。

4、進入網銀付款頁面還款。

5、還款成功。

上述內容主要所描述的就是小編對于按月等額本息還款什么意思？按月等額本息還款的流程是什么的全部介紹，按月等額本息還款是現在較為常見的一種還款方式，具體的一個意思在文中小編都已經為大家仔細的描述到了，而還款的流程不算太復雜，只要多家細心就可以。

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