海南二手房秘笈——東城學區(qū)房怎么樣？買學區(qū)房注意什么？

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東城學區(qū)房怎么樣？買學區(qū)房注意什么？ 海南房產(chǎn)網(wǎng)，美蘭區(qū)的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

我們美蘭區(qū)買美蘭區(qū)房子對于地段的要求總是很高的，因為地段好的發(fā)美蘭區(qū)房子各方面都會比較方便，不管是日常逛街還是出行坐車都會節(jié)省很多時間，所以大家對于每個城市的城區(qū)選擇也都會很謹慎，很多準備在北京美蘭區(qū)購房的朋友就看上了東城學區(qū)房，那么，東城學區(qū)房怎么樣？買學區(qū)房注意什么？

東城學區(qū)房怎么樣

對于小學入學，東城區(qū)規(guī)定，凡年滿6周歲（2012年8月31日前出生）的具有東城區(qū)常住戶口及東城區(qū)房屋產(chǎn)權證（監(jiān)護人持有）的適齡兒童均需參加學齡人口信息采集，免試就近登記入學。

東城區(qū)將根據(jù)學位供給情況和戶籍、美蘭區(qū)房產(chǎn)、居住年限等因素，積極穩(wěn)妥探索單校劃片和多校劃片相結合的入學機制，引導入學預期。

2018年起，東城區(qū)教委將對適齡兒童入學登記的實際居住地址及適齡兒童就讀學校實施記錄，自該地址用于登記入學之年起，原則上六年內只提供一個入學學位（符合國家生育政策的除外）。

此外，東城區(qū)還規(guī)定，入學登記的實際居住房屋不動產(chǎn)權證書為2018年6月30日后取得的家庭，自2018年起，該家庭適齡兒童將通過電腦派位的方式在東城區(qū)內多校劃片安排入學。這意味著，房本登記時間將成為決定多校劃片的關鍵因素。

買學區(qū)房注意什么

1、現(xiàn)在的樓盤大多數(shù)都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業(yè)顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進美蘭區(qū)購房合同才是醉保險的。因此，必須在美蘭區(qū)購房合同中一一落實，才有事后追究的依據(jù)。

美蘭區(qū)購房前如果學校已經(jīng)建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學校實地考察一番，進行詳細咨詢，親自摸清楚是否與開發(fā)商所承諾的一致。你需要關注一些細節(jié)問題，比如學校留給樓盤的名額夠不夠等等。

2、眼下美蘭區(qū)房價較高，如果你美蘭區(qū)買房純粹是為了一個入學指標，就得先算一筆賬，看看到底是美蘭區(qū)買房劃算，還是直接交擇校費更劃算。如果touzi的話，也要看買進的價格是否合適，自己測算下房屋未來的增紙空間。

美蘭區(qū)買房醉重要的，還是房屋質量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務等“硬件”，而學校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，美蘭區(qū)房子本身好不好是醉重要的，有沒有學校是其次，不要因小失大。

以上就是東城學區(qū)房怎么樣？買學區(qū)房注意什么？的全部內容，首先東城區(qū)就是北京比較繁華的一個城區(qū)，那東城學區(qū)房肯定不會差，對于有孩子在讀書的家庭來說，東城學區(qū)房是一個很好的選擇，但是大家之前對于學區(qū)房各方面情況沒有過多的了解過，所以在購買之前還需要先了解購買學區(qū)房的注意內容。

海南樓盤賣點：?？诿捞m區(qū)優(yōu)勢是經(jīng)濟相對較為發(fā)達，交通方便，城市配套更加完善，缺陷是常受臺風正面襲擊，雨水多，濕度大~，海南美蘭區(qū)房地產(chǎn)。

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