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10年售樓小姐教你選好戶型！絕對毫無保留 海南海口市新房，海口配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
天下海口房子千千萬萬，海口市買房人在選擇戶型時肯定無比糾結(jié)，如果允許，他們也許會糾結(jié)個三生三世。那么問題來了，面對那么多樓盤，怎樣才能挑選出一套功能齊備、空間得當(dāng)、使用便利的好戶型呢？
一、進深開間比紙是多少醉佳？
若進深過大，開間過小，則會影響采光通風(fēng)，房間會潮濕、陰暗；若進深過小，開間過大，則會不利于房間保溫，隱私性差。一般來說，進深是指房間的長度，也是指垂直于房間采光面的長度，通常控制在5米左右，而開間是指房間的寬度，一般在3至3.9米之間。
因此，進深開間黃金比例為6：4。
二、海口房子朝向哪邊醉好？
在通常情況下，朝向?qū)Ψ块g有很大的影響，比如采光、通風(fēng)、噪音、節(jié)能等等。一般來說，住宅朝向的優(yōu)劣順序為正南＞東南＞東＞西南＞北和西
三、戶型布局分區(qū)注意哪些？
1、臥室應(yīng)當(dāng)安靜、舒適、私密、安全，主次臥分區(qū)嚴格
臥室房門應(yīng)與客廳有所回避，使臥室保持一定的私密性，主臥室醉好有良好朝向，寬度不宜不小于3米，面積不小于16平方米。大面積戶型的主臥應(yīng)當(dāng)帶一個專用衛(wèi)生間。如果戶內(nèi)僅設(shè)一個衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應(yīng)放在主臥附近。
2、客廳空間須相對獨立
客廳應(yīng)盡量方正，利于擺放家具；應(yīng)寬敞、明亮、通風(fēng)，有較好的朝向與視野。避免與客廳相連的房門過多；戶門不宜直接對著客廳。客廳醉好與陽臺相連，可使客廳顯得寬敞、明亮。客廳與餐廳既要關(guān)系又要相對分隔。
3、廚房面積要夠大，位置要恰當(dāng)
廚房是集儲藏、備餐、烹調(diào)、配餐、清洗等功能與一體的綜合服務(wù)空間，隨著人們飲食水平的提高，現(xiàn)在的炊事廚具種類多，因此需要足夠的面積。另外，不宜距臥室太近，廚房門更不能正對臥室房門，而與餐廳醉好密切聯(lián)系，并直接對外采光通風(fēng)。
4、衛(wèi)生間設(shè)計設(shè)計應(yīng)將洗臉、便溺與浴間恰當(dāng)分隔
衛(wèi)生間要滿足洗面、化妝、淋浴等功能的需要，醉好設(shè)計為兩部分，醉里面是馬桶、浴缸（如有條件，馬桶浴缸分開更好），外間是洗手池、洗衣機。衛(wèi)生間不宜與臥室距離太遠，并盡量避免對著客廳或餐廳這樣的公共區(qū)域。衛(wèi)生間需要有窗戶可使?jié)駞^(qū)快速恢復(fù)干凈。
5、房門的開向要合理
居室設(shè)計一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽臺等功能性空間，因此，室內(nèi)房門開設(shè)的位置，就要同時考慮到開向不要影響空間的使用、居室的秘密性以及空間阻斷性因素。門戶不宜正對客廳，更不應(yīng)直對臥室。
另外，戶門與客廳之間應(yīng)有一個過渡，不要一開門就使門外的人把室內(nèi)一覽無余。
6、走道設(shè)計講究多
也就是說，室內(nèi)應(yīng)盡量減少或避免狹長的走道。因為這種走道既不利于家具的擺放，又造成面積的浪費，總而言之對海口市買房人來說，就更是一種資金的浪費。
四、3條動線要互不干擾
你知道什么是戶型動線嗎？戶型動線是指人在屋里由一個功能區(qū)到另一個功能區(qū)走動的路線。動線一般分3條，分別是家人動線、家務(wù)動線、訪客動線。
海口市買房乃是人生大事，很可能關(guān)乎兩代、三代人的生活。因此選擇一個好戶型尤為重要，認準這些條件，相信你可以選到一個全家都滿意的好戶型。
海南海口市樓盤。。。海南海口買房優(yōu)勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。
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