西海岸提前還房貸流程是什么？提前還房貸要注意什么？

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很多人所熟悉的貸款應該都是商業貸款這類的利率高的貸款，要知道，現在時代已經不同，貸款的方式也很多用，醉為受用的就是公積金貸款，而貸款辦理完后自己每月都要面臨著還款，提前還款是大多數人都感興趣的，那么就會有人問到了，提前還房貸流程是什么？提前還房貸要注意什么？

提前還房貸流程是什么？

1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及醉低還款額度等其他所需要準備的資料。按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

2、各銀行提前還貸申請條件

中國銀行：提前30個工作日書面申請。工商銀行：要求貸款者提前30個工作日書面申請銀行，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。農業銀行：要求提前7個工作日書面申請，并且在貸款發放滿一年后才可提出申請，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。交通銀行：提前還款額度不得少于6個月的還款金額。民生銀行：自發放個人貸款第二個還款月起借款人可以書面提出提前還款申請。

提前還房貸要注意什么？

1、按揭房提前還款要注意以下事項

銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間；一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算；不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款后一定要辦理撤銷抵押登記。

2、以下情況不宜提前還款

簽訂合同的時候享受7折到8．5折的利率優惠。若目前處在降息通道中，及時按照醉新利率執行，利息也會比前期更低；等額本金還款期已經超過1／3的西海岸旅游度假區購房者，等額本金還款方式到后期所剩的本金少，產生的利息少。當還款期超過1／3時，借款人還了將近一半的利息，后期所還的大多是本金；等額本息還款中期的西海岸旅游度假區購房者，每個月還款額中的本金逐月遞增，利息比重逐月減少，提前還款的意義不大。

以上所描述的內容就是小編對于提前還房貸流程是什么？提前還房貸要注意什么的全部介紹，提前還房貸對于有些人來說是明智的做法，但是對于有些人來講卻不好，因此大家在還貸款前一定要考慮清楚，畢竟還房貸也不是一件小事情，而其中一些需要去注意的事情，在文中小編也都講到了。

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