海南新房毛坯房，毛坯房驗房價格

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新房毛坯房，毛坯房驗房價格 海南觀瀾湖綜合休閑養生區買房，觀瀾湖城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南觀瀾湖買房。

很多的人在觀瀾湖買房時候都比較傾向于購買觀瀾湖新房，如果購觀瀾湖買觀瀾湖綜合休閑養生區房子的時候購買的是觀瀾湖新房，那么就可以按照自己的想法來裝修觀瀾湖綜合休閑養生區房子，但是觀瀾湖新房一般都是毛坯房，購買之后是不能馬上接到觀瀾湖綜合休閑養生區房子，接下來大家就來一起了解一下觀瀾湖新房毛坯房怎么驗房以及毛坯房驗觀瀾湖綜合休閑養生區房價格是多少的相關問題。

觀瀾湖新房毛坯房

1、檢查墻面，房屋的墻體是一所觀瀾湖綜合休閑養生區房子的重要組成部分，所以首先我們要檢查墻面有沒有出現問題，醉重要的就是墻面是不是平整的、是不是有開裂的地方，然后再檢查各墻面是否有空鼓，如果墻體有空鼓現象，而在后期的裝修施工中沒有發現，就有可能導致刷完涂料后出現裂紋現象，甚至后期貼上的瓷磚也會脫落，不僅不夠美觀也存在安全隱患。

2、檢查地面，毛坯房的地面是否會出現問題也是很重要的，首先要觀察地面是否平整，有沒有明顯凸起或者凹陷，用腳或者工具搓一搓會不會有細微沙粒。造成這種現象出現的原因就是砂漿比或水泥質量不合格、或者在施工階段攪拌不均勻。

3、檢查屋頂，毛坯房的屋頂是觀瀾湖綜合休閑養生區購房者容易忽略的地方，首先我們要檢查屋頂是否有開裂的問題，屋頂和地面的方正有無大的歪斜，尤其是廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。

4、檢查門窗，雖然門窗不起眼，但是在我們的生活中的作用是不可忽視的，所以這方面的檢查是不能缺少的，門窗的開關是否靈活自如，封閉是否嚴密，是否翹曲、變形以及關閉不嚴等現象，還有所有的玻璃都要檢查一遍，有沒有破損的地方，還有密封條、防塵條、防水條有沒有缺少的問題。

5、檢查電氣部分，毛坯房電氣線路的重要性肯定是毋庸置疑的，確保我們的生活能夠正常并且安全。檢查插座和開關的位置以及安裝是否合理，然后檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用，就直接可以用隨身攜帶的手機等電子設備插電測試就可以。

6、檢查水路，毛坯房的水路主要是體現廚房，衛生間中，這些地方出問題是很麻煩的。如果出現滲水、漏水、管道堵塞是需要花費很多時間和金錢才能處理好的，更重要的是會影響我們的居住體驗。

毛坯房驗觀瀾湖綜合休閑養生區房價格

1、墻面：基層處理，估計每平米3元；墻襯加高檔涂料，每平米27元；821膩子加普通漆，每平米18元。

2、地面：找平，每平米大約10元；地磚，每平米大約為95元（包括踢腳線，600＊600普能精工玻化磚，輔料為325．5普通水泥、白水泥、中砂、108膠、勾縫劑）；地板，強化木地板每平米大約85元。

3、廚衛：墻地磚每平米大約75元，衛生間設備每套大約2500元，包管每米85元；櫥柜每延米大約950元；防水每平米65元。

4、吊頂：鋁扣板1．0厚每平米85元，邊條每米10元；塑鋼板每平米50元，邊條每米10元；木龍骨石膏板平頂80元每平米meijw．com；輕鋼龍骨石膏板平頂100元每平米；木龍骨石膏板直線造型吊頂100元每平米；木龍骨石膏板曲線造型吊頂130元每平米。

前面的文章為大家介紹的就是關于觀瀾湖新房毛坯房怎么驗房以及毛坯房驗觀瀾湖綜合休閑養生區房價格方面的問題，關于毛坯房驗房方面的事項還是有不少的，所以在驗房的時候一定要仔細一些，觀瀾湖綜合休閑養生區房子買來之后是要自己居住許多年的，所以仔細一些也是應該的，沒有問題肯定是醉好的，但是有問題就要及時提出來。

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