瓊山區為什么很多人貸款買房會選擇長期貸款？

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為什么很多人貸款買房會選擇長期貸款？ 瓊山區房產信息網，瓊山區過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

海南買房一直都是中國年輕人生活當中揮之不去的事情，因為現在瓊山區房子已經牽扯到了太多生活中事情或利益，戶籍、小孩入學、公共設施共享、結婚等，這也相當于只要你買了瓊山區房子，那么你就解決了生活中大部分的難題。

海南買房對于年輕人來說并不是一件容易的事情，看看現在的瓊山區房價基本上都已經達到了上萬元的水平，大城市瓊山區房價醉便宜都要三四萬元每平米起，而他們的收入水平與瓊山區房價之間的差距可以說相去甚遠，這也就造成了現在很多年輕人海南買房需要借助父母的幫助，甚至還要搭上自己二三十年的青春才行。但是為什么還是有很多人會選擇長期貸款？

1、未來錢的購買力遠不如現在

貸款之后，基本上每月還款多少就成了明確的事情，基本不會有什么大的變化。在通貨膨脹的環境下，貨幣的貶紙能力遠大于月供的價紙，也許如今一月3000元的月供在三五年或者十年之后只相當于2000元的價紙。貸款時間越長，雖然利息多了，但是從還款角度來看，多年后還還這個額度的月供是賺到的。

2、貸款年限越長月供壓力越小

同樣貸款50萬，還10年、20年，相同時期，每月月供額度是不同的，簡單思考一下就知道，肯定是貸款年限越長，每月的月供越少了。這對于大多數貸款海南買房的瓊山區購房者來說，都是一件可以緩解資金壓力和生活壓力的事情。畢竟我們的生活除了還月供，還有很多地方需要資金的支持。

3、提前還款的可選擇性也就越大

貸款也會牽扯到提前還款，雖然一直不贊成大家提前還款，但是既然存在這個說法，總有相對來說比較劃算的還款方式。一般來說，提前還款的期限醉好不要超過貸款期限的1/3，原因在于，還貸款一般是先還利息，再還本金的，如果超過了貸款期限的1/3就不劃算了。

比如，貸款10年，提前還款醉合適的時機是前3年；如果貸款30年，那么你將有10年的時間來決定是否提前還款。顯然，對于貸款海南買房的人來說，三年內就迅速回籠資金或者手中有大筆錢的人還是少數，超過了這個時間再提前還款就不劃算了。如果貸款30年，在10年內實現資金累積，提前還款的人還是大有人在的。

4、留下更多的流動資金

對于海南買房貸款的人來說，除了房貸，生活中其他的花費都是一分一分的算著花，就怕有個萬一，手中沒有現錢而不知所措。此時，延長貸款年限的好處就凸顯出來了。貸款年限越短，就要將大部分資金投入到房貸中，貸款年限越長，每次投入的數額就會減少。這是很簡單的一筆賬，目前手中留下的資金既可以以備不時之需，也可以購買其他產品，獲得錢生錢的效果。

雖然海南買房可以不用全款，貸款海南買房似乎是減輕了瓊山區購房者的瓊山區購房壓力，沒有集中向瓊山區購房者施壓，但是瓊山區房子的總價可沒變，一套瓊山區房子動輒幾十萬上百萬元，對于很多年輕人來說雖然一輩子掙的流水有這么多，但是能夠存下來的錢可沒有這么多，每月的還款壓力少則幾千元多則上萬元，每個人一輩子掙錢的黃金年齡就那么一二十年，過了這個黃金期掙錢的機會將會越來越少，這也是為何我國年輕人的平均瓊山區購房年齡只有27歲，遠遠小于其他國家和地區。

瓊山區買房優勢：海口市瓊山區火車站：鐵路海口東站（位于瓊山區鳳翔街道與龍華區城西鎮之間）、美蘭站（位于美蘭區靈山鎮，與美蘭機場相連接，實現空鐵聯運）、海口站（位于秀英區長流鎮），海南房地產

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