瓊山區樓盤——瓊山區買房樓層是越高越好嗎？選樓層要考慮什么？

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瓊山區買房樓層是越高越好嗎？選樓層要考慮什么？ 海南瓊山區房產網，瓊山區擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

如今的城市高樓林立，大多數住宅都是高層建筑，因此海南購房者在選房時還會涉及到選擇房屋所在樓層。選樓層其實是一件麻煩的事情，高樓層的房屋有自己的優點但是也存在一定的缺點，但是很多海南購房者還是喜歡高樓層的房屋，那么瓊山區買房樓層是越高越好嗎？

瓊山區買房樓層是越高越好嗎？

1、樓層高空氣質量高

一般來說，離地面越高的樓層，空氣質量就會越高。因為像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等氣體污染物，以及PM2.5和PM10等顆粒污染物，會隨著樓層高度的增加而遞減。尤其對于臨街的住宅來說，住高一點的樓層才不會受塵土侵擾。

2、樓層高噪音污染小

樓層比較高的房屋，噪音會隨著距離變大而遞減，每高一層樓，噪音就會降低約10分貝。但這也需要分情況討論，如果小區臨近城市主干道，那么3到5層往往噪音大，但8樓以上的噪聲相對就會小一些。

3、樓層高身心相對健康

高樓層的房屋不容易受障礙物遮擋，采光好，通風足，相對明亮、安靜，人也會更放松。而且，高樓層的住宅濕度低，患上骨關節炎、風濕病等疾病的幾率也比較小。

4、樓層高電梯等候時間長

高層住戶等待電梯的時間往往長于低層用戶，無形間增加了住戶的時間成本，而且在有的城市，高樓層住戶分攤的費用也會更高。

5、樓層高消防安全存在隱患

就目前情況來說，消防云梯醉高僅能達到28至30層，如果30層以上的住戶發生火災等意外，則會因為樓層太高而大大增加救援時間。

6、樓層高實用面積少

建房時，為了增強低層的承重能力，施工方往往會增加剪力墻的厚度，而剪力墻的厚度會隨著樓層的增加而加大，實用面積相對也會隨之減少。

瓊山區買房選樓層需要考慮哪些因素？

1、家庭人口構成

瓊山區買房還要考慮居住者的意愿。比如，一家人里面，有的人喜歡高樓層，認為站得高看得遠；有的人覺得樓層太高了，從家里往下看，會有眩暈的感覺，有些恐高。如果家里有老人和小孩，就不宜選擇過高的樓層。

2、考慮電梯因素

選房時，電梯品牌、電梯是否有備用電源，也是大家都關心的問題。小區電梯急降、停電導致電梯困人的事情時有發生。因此，在瓊山區買房的時候，一定要考慮電梯安全問題。住在高層，對電梯的依賴程度大。如果電梯沒有備用電源，就意味著一旦停電電梯停運，業主就需要爬樓了。

3、消防安全

一般的消防云梯可以到達50多米的高度，大概16、17層左右的樣子，100多米的消防云梯比較少見。雖然說發生火災的概率比較小，但從未雨綢繆的角度來看，瓊山區買房時，考慮到所在城市的消防云梯的高度，依據這個高度來選擇樓層，是很有必要的。

4、物業服務

高樓層的房屋，醉考驗小區的物業服務水平了。小區的電梯需要定期檢查維修，才能安全運行；電梯發生困人事件，物業是否及時解救也非常重要。小區樓內的消防安全設施做得好不好，消防通道是否順暢，這些也都和物業的管理有關。好的物業管理和服務，在一定程度上，能夠減少各種不確定的安全隱患的發生。

海南樓盤賣點：瓊山區府城鼓樓位于府城鼓樓街，原名譙樓，又稱文明樓。始建于明洪武五年（1372年），明清兩代多次重修。臺基為明成化十七年（1481年）擴建而成，長28米，寬24米，高6.39米。，瓊山區樓盤。

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