住房公積金可以貸款嗎？住房公積金貸款有哪些優(yōu)勢？

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住房公積金可以貸款嗎？住房公積金貸款有哪些優(yōu)勢？ 龍華區(qū)房地產(chǎn)，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南龍華區(qū)買房。

人們購買商品房一般都會辦理商業(yè)貸款，雖然說商業(yè)貸款的門檻比較低，但是利息相當(dāng)?shù)母撸屧S多人都覺得難以承擔(dān)。公積金相當(dāng)?shù)牟诲e(cuò)，那么住房公積金可以貸款嗎？只要滿足貸款的條件，當(dāng)然是可以辦理貸款的，住房公積金貸款的流程是什么？還有住房公積金貸款有哪些優(yōu)勢？

住房公積金可以貸款嗎？

1、住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商touzi企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

2、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。

3、由此可見，住房公積金是可以申請貸款的，但是只能用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房。公積金貸款主要類型有海南新房貸款、龍華區(qū)二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等，但需要注意的是，并不是所有的公積金中心都可以辦理這些類型的貸款。

住房公積金貸款流程：

1、提交申請，借款人應(yīng)向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，并如實(shí)填寫住房公積金貸款申請表以及相關(guān)資料，如：個(gè)人身份證，婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的龍華區(qū)購房合同原件、申請人與配偶的印章等。

2、審核資料，住房公積金管理中心對借款人的資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括借款人的資格、貸款金額、期限等，審核合格后由管理中心出具同意貸款的相關(guān)證明。

3、簽訂合同，借款人如果通過了住房公積金管理部門的審批，那就可以與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)。

4、發(fā)放貸款，貸款銀行按照借款合同約定，將貸款一次或分次劃入借款人指定的銀行賬戶。

5、按時(shí)還款，借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息。

6、注銷抵押，貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

住房公積金貸款有哪些優(yōu)勢？

1、公積金還住房貸款有諸多好處，利率低還款額少，還款方式靈活。全國多個(gè)城市對住房公積金政策進(jìn)行了調(diào)整，總體方向是降低公積金提取和貸款的門檻、提高使用率、并適度擴(kuò)大適用范圍。公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低于“還款額”，就可以隨意確定月還款數(shù)額，非常便于借款人的資金安排。

2、公積金貸款提前還款數(shù)額靈活，便于資金掌控。商業(yè)貸款提前還款，其數(shù)額必須為1萬元或5萬元的倍數(shù)，而公積金貸款則無具體規(guī)定，只要大于‘還款額’的還款，全部視為提前還款金額，而且次數(shù)不限，可按月提前還款。

住房公積金貸款有哪些優(yōu)勢？與商業(yè)貸款相比，住房公積金貸款的利息更少，計(jì)算下來，購買的房屋也要便宜很多，還能夠減輕人們的經(jīng)濟(jì)壓力，相當(dāng)?shù)牟诲e(cuò)。住房公積金可以貸款嗎？不是每個(gè)銀行都可以辦理住房公積金貸款，前提是人們滿足貸款條件，就可以去尋找可以辦理貸款的銀行了。

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