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等額本金和等額本息哪個合適？還款方式還有那些？ 觀瀾湖房子，觀瀾湖是海南發展比較成熟的一個片區，觀瀾湖擁有稀缺優質自然資源
了解過房貸還款的朋友，一聽等額本金和等額本息就知道這是還款方式，現在貸款觀瀾湖綜合休閑養生區買房的朋友們都應該了解一下房貸的還款方式，后續還款的時候大家也好做選擇，關于等額本金和等額本息這兩種方式，有些朋友不知道該如何選擇，那大家來看看等額本金和等額本息哪個合適？還款方式還有那些？
等額本金和等額本息哪個合適
一般來講，等額本金比等額本息所還利息要少，而等額本息在開始的幾年里，每個月的月還款（即是月供）要比等額本金少。兩種不同的還款方式各適合不同的海南購房人群。
如果海南購房者手頭資金不足，考慮到經濟壓力和準備提前還款，或者所能承受到的月供不是很多，等額本息是個不錯的選擇。這種還款方式適合剛需族，年輕人。
如果海南購房是用于touzi，業主追求利潤大化，或者說手上資金充足，貸款無壓力，選擇等額本金會比等額本息少還一大筆利息。這種還款方式適合touzi客，或者經濟實力較強的海南購房者。
還款方式還有那些
1、等額本息
這類還款方式適合收入穩定的借款人，它的缺點是由于利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金占用時間長，還款總利息相對較高。采用等額本息還款這種還款方式，每月還相同的數額，操作方便，每月承擔相同的款項也方便安排收支。
2、等額本金
這類還款方式總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。采用等額本金還款這種還款方式，借款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
3、一次性還本付息
其實，一次性還本付息實際上是針對一些小額短期的貸款，這種還款方式銀行審批會更嚴格，這種還款方式，操作很簡單，但是適用性不強。
4、按期付息還本
這種還款方式不是所有銀行都有這種還貸方式，這個方式適用于收入不穩定人群。采用按期付息還本這種還款方式，自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。實際上，就是借款人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。
以上就是等額本金和等額本息哪個合適？還款方式還有那些的全部內容房貸的還款方式當然也不止等額本息和等額本金這兩種方式，大家也可以選擇一次性還清和按期付息還本，但是醉常用的還是等額本金和等額本息這兩種，后續大家可以以上幾種方式都了解清楚，選出醉適合自己的一還款方式。
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