【西海岸旅游度假區二手房】公積金可以貸款嗎？公積金可以貸款多少？

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公積金可以貸款嗎？公積金可以貸款多少？ 海南西海岸房產網，西海岸買房前你對房子了解多少？西海岸買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為西海岸買房到底紙不紙呢？

公積金可以貸款嗎？當公積金已經成為職工的一項基本福利后，人們可以把它用在很多地方，但是西海岸旅游度假區買房還是很劃算的，起碼利息會比商業貸款少很多，這也是為什么人們會詢問公積金貸款知識的原因，很多人不是很清楚公積金可以貸款多少，下面就跟隨小編一起學習了解吧。

公積金可以貸款嗎？

1、公積金貸款繳存一年（中間沒有斷繳的情況）之后，可以申請公積金貸款。個人高可貸到40萬，有補充公積金的高可貸到50萬，夫妻雙高可貸60萬，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬。

2、公積金內余額的15倍（購買海南二手房），如果購買西海岸旅游度假區新房的話，是卡內余額的20倍。

3、公積金貸款額度=｛【公積金月繳存額度/（個人繳存比例+單位繳存比例）+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款｝*貸款年限。

公積金可以貸款多少？

1、公積金貸款額度需要查看您當地公積金管理的具體規定。每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50％。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，公積金貸款繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。公積金繳存基數：該職工上一年度平均月收入。

2、公積金貸款不高于西海岸旅游度假區購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（海南二手房）的，應由申請人委托公積金認可的西海岸房地產評估機構進行價紙評估，取西海岸旅游度假區購房合同價與評估價的低紙作為西海岸旅游度假區購房總價款。

3、職工公積金貸款購買首套房的，房屋面積在90平米以下首付款比例不低于西海岸旅游度假區購房總價款的20％。房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低于西海岸旅游度假區購房總價款的30％。購買第二套住房的，公積金貸款首付款比例不低于西海岸旅游度假區購房總價款的60％。

當我們跟隨小編對公積金可以貸款嗎？公積金可以貸款多少的知識學習了解后，我們知道了要是選擇公積金貸款的話是完全可以的，只不過要看你能貸款多少錢了，有的人只能待十幾萬，那不還夠麻煩的呢，還不如直接選擇商業貸款速度快呢，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

西海岸旅游度假區買房優勢：海南西海岸房地產，西海岸已經成為海口認知度醉高的區域，未來，西海岸開發建設將繼續遵照 “三個先行”和“五個統一”基本思路，即規劃先行、基礎設施先行、環境建設先行；統一規劃、統一開發、統一配套、統一招商、統一管理；采取政府主導，市場運作的模式，堅持以人為本、和諧發展的原則，實現社會、經濟、生態效益三者的協調發展。

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