房貸貸款流程是什么？辦理房貸需要什么資料？

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房貸貸款流程是什么？辦理房貸需要什么資料？ 海南龍華區(qū)樓盤，龍華區(qū)買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)龍華區(qū)購(gòu)房誤區(qū)里。

只有了解清楚一件事情的辦理流程之后，我們才能一帆風(fēng)順的辦理，一些小事情是如此，龍華區(qū)買房的大事情亦是如此，現(xiàn)在龍華區(qū)買房，很多人都會(huì)貸款，貸款龍華區(qū)買房需要清楚貸款的流程，如果有不清楚的朋友，隨小編進(jìn)入下面的內(nèi)容，一起來探討房貸貸款流程是什么？辦理房貸需要什么資料？

房貸貸款流程是什么

1、貸款先要簽訂房屋買賣合同，當(dāng)然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。向銀行提交貸款申請(qǐng)，銀行接納您的申請(qǐng)后，如資料不齊全或不充足會(huì)要求您追加提供，一般審批時(shí)間會(huì)在2周左右。

2、當(dāng)銀行審批通過后（是同意您的貸款申請(qǐng)，不是同意給您放款），這時(shí)您就要注意了，您要問清銀行經(jīng)辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時(shí)間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。

3、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費(fèi)用，辦理抵押、保險(xiǎn)。簽訂貸款合同時(shí)，您要看清楚里面的條款，因?yàn)殂y行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯(cuò)漏是難免的。辦理抵押手續(xù)、保險(xiǎn)手續(xù)。放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請(qǐng)的。

放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)，龍華區(qū)二手房就還有保險(xiǎn)單、評(píng)估書、等。辦理房貸需要復(fù)印兩件龍華區(qū)房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因?yàn)橛行C(jī)關(guān)部門辦事時(shí)需要。

辦理房貸需要什么資料

1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；

2、龍華區(qū)購(gòu)房協(xié)議書正本；

3、龍華區(qū)房?jī)r(jià)30％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；

4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；

5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

以上就是房貸貸款流程是什么？辦理房貸需要什么資料的全部?jī)?nèi)容，龍華區(qū)買房貸款是一件很復(fù)雜的事情，大家要考慮龍華區(qū)買房的事情也要考慮貸款額事情，如果事先一點(diǎn)都不了解，那辦理的過程會(huì)是非棘手，小編對(duì)身邊的朋友也了解了一下，比較想要了解貸款的事情，那今天就給大家把貸款的流程和資料整理發(fā)出了。

龍華區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、慧遠(yuǎn)·美林谷：均價(jià)28000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市西海岸美林路8號(hào)

2、海南之心彼岸：均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市新埠島國(guó)際游艇會(huì)北側(cè)

3、錦江麗都：均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)文壇路八號(hào)

4、喜盈門建材家具生活廣場(chǎng)：均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路與椰海大道交匯處西側(cè)300米

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6、中信·臺(tái)達(dá)國(guó)際：均價(jià)30000元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)海榆東線22公里處中信臺(tái)達(dá)高爾夫俱樂部

7、濱江名苑：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：瓊山區(qū)椰海大道瓊山區(qū)人民檢察院旁（雙創(chuàng)廣場(chǎng)對(duì)面）

8、昌茂潤(rùn)德商業(yè)廣場(chǎng)：均價(jià)5000元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路50號(hào)

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10、海口華潤(rùn)大廈B座：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)國(guó)貿(mào)三橫路與金貿(mào)東路交匯處

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