海南二手房|買觀瀾湖新房要不要找中介?買觀瀾湖新房的四大注意事項

買房電話：1808982⒏470

買觀瀾湖新房要不要找中介?買觀瀾湖新房的四大注意事項 觀瀾湖綜合休閑養生區房產信息網，觀瀾湖因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

許多觀瀾湖購房者都會在購買觀瀾湖新房的時候遇到中介。那么中介究竟賺你多少錢？從中介手中能拿到更大的優惠么？對中介大家真的了解嗎？

一、中介方給的折扣優惠大于售樓處。

中介作為協助開發商賣房的機構，開發商肯定會在他們手里放一定的優惠額度。同時中介方喜歡采取“團購”“特價房”“內部價”的關鍵詞來吸引客戶數量，再加上中介方有時候自己也會讓一部分利潤給觀瀾湖購房者，整體算下來，善于談判的觀瀾湖購房者通過中介觀瀾湖買房會省下大大的一筆銀子。

二、好中介能帶來更多的選房便利。

有中介代理的樓盤比純粹開發商代理，證件資料手續更齊全。中介公司也是以盈利為目的的，但是在盈利的基礎上更要保障自身的牌子和利益。一般而言，中介公司決定進入一個項目做代理，一定會考慮到風險和收益的比例。

另外，從多項調查研究也發現，有中介代理的房源一般是屬于證件齊全的海南房子，可以正規的在市面上進行出售和預售，縮小了五證不全的項目可能產生的風險。找到大型且有口碑的中介公司，在前期就可以直接幫你排除手續有問題的海南房產，間接的節省了你選擇判斷的時間。

如果找到小型或者不靠譜中介公司，他們有可能會推薦你一些對他們自己有利的房源，例如有些開發商海南房子賣的不好，便通過增高傭金的比例給中介方，中介則為其私利而誤導消費者，這種行為是比較可恨的。

三、中介帶看觀瀾湖新房不收取任何費用。

很多人覺得觀瀾湖買房還是直接找開發商比較靠譜，中介都是騙人的，這個說法對中介來說實在太冤枉。通過中介租房和買觀瀾湖二手房會有中介費，買觀瀾湖新房，一手房是沒有中介費的，這部分費用由開發商支付，稱之為傭金。所以觀瀾湖購房者完全不用擔心這個因素。

四、傭金可以到觀瀾湖購房者手里。

關于傭金這一點，有些人還是對中介抱有非常不友好的態度，選擇通過售樓處購買，并表示希望售樓處能把支付給中介的傭金當做自己觀瀾湖購房的優惠，其實這種想法存在一定的誤區。

在售樓部賣房的置業顧問雖然代表著開發商，但是通常屬于開發商聘請的代理公司，這筆傭金他們無權處理。而通過中介購買，如果是熟人中介可能把這筆傭金給你算成優惠，他們只賺取業績或提成。

醉后建議想買觀瀾湖新房的朋友，找一家大型且有實力和口碑的中介公司觀瀾湖購房，同時爭取到部分傭金，作為自己的優惠，在能得到房款優惠的同時，又能額外和中介分成這筆傭金，何樂而不為呢？

來源；網絡

觀瀾湖綜合休閑養生區買房優勢：海南觀瀾湖綜合休閑養生區房產信息網，海口觀瀾湖一方面是保持了生態環境不被破壞，另一方面又快速建設了基礎配套設施。目前，觀瀾湖片區的配套還未完全成熟，價格還沒有達到富人區的標準，但是未來數年之后，當觀瀾湖片區所有配套齊全，隨著各項賽事的舉辦、旅游度假人群的增多，各路明星、企業家、本地富豪也會越來越多人到觀瀾湖度假和居住，而這些現在沒有看明白的人，就是未來觀瀾湖的接盤俠。

打折V信：18089828470

海南二手房|買觀瀾湖新房要不要找中介?買觀瀾湖新房的四大注意事項此文由臻房小何編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/31433.html