【海南房子解析】公積金能貸款嗎？公積金如何辦理貸款

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公積金能貸款嗎？公積金如何辦理貸款 秀英區房產，秀英區買房前你對房子了解多少？秀英區買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為秀英區買房到底紙不紙呢？

有的朋友其實比較糊涂，對于自己公司的福利不是了解，等工資條發到手之后才發現扣了一項公積金的錢，對于公積金也只是聽說是海南買房用的，具體的操作一概不知，以前不知道沒有關系，今天小編就普及一下公積金能貸款嗎？公積金如何辦理貸款手續？以后大家就要知道了。

公積金能貸款嗎？

1、借款人要有城市戶口；

2、平時收入要穩定，信用良好，有償還貸款的能力；

3、有購買自住房的合法合同或協議，并有所需規定比例自籌資金；

4、有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押；

5、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；

6、同意住房公積金管理規定的其他條件。

公積金如何辦理貸款？

1、借款人應向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的秀英區購房合同原件、申請人與配偶的章印等。

2、住房公積金管理對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理出具《抵押物審核評估通知單》。

3、申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價紙評估，如果是經濟適用房就可以不用評估。

4、申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理進行貨款審核，若審核通過，管理開具《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》。

5、申請人持《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式，就應該由保證人出具書面擔保證書;如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應該到擔保公司辦理委托擔保手續或者到保險公司投保。

6、當前面的幾項都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。

以上就是公積金能貸款嗎？公積金如何辦理貸款的全部內容，公積金肯定能貸款海南買房的，這本就是公積金醉主要的作用，但是并不是說每個夠買了公積金的人都能貸款海南買房，使用公積金貸款海南買房，銀行也會審核貸款人其他方面的很多資質，如果不符合標準的，就算有公積金依舊不能海南買房。

秀英區買房優勢：秀英區樓盤，海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

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