買房威信：180⒐284
省錢不能光看特價房，跟開發商砍價有技巧 海南房地產，海南島龍華區的房子都是無價的，龍華區的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。
房屋買賣其實也是屬于商品交易中的一種，我們在購買其他東西的時候一般都會跟賣家砍一下價，購龍華區買房屋這么大一筆費用，自然也是可以跟開發商討價還價的，想要在購龍華區買房屋的時候多節省一些錢，砍價技巧是必備的，你知道如何跟開發商砍價嗎？
1、找準目標
雖然說龍華區買房的時候可以跟開發商砍價，但也要分哪一種房屋，比如說大家都搶著要的好海南房子，你覺得開發商會降價嗎？一般來說，期房和尾房都很容易被砍價的，因為現房、熱銷樓盤、規模大的樓盤，議價的空間都比較小。從期房到現房，龍華區房價漲幅一般在10％左右，因此你可以在此范圍內跟開發商議價，而尾房通常能砍1％到3％，也有極少數能砍5％的。
2、找準時機龍華區買房
所謂的龍華區購房時機其實就是指龍華區購房者要抓住在龍華區房產市場出于買方市場的時機龍華區買房，當龍華區房地產市場不景氣時，房屋的空置率就會很高。在這個時候，開發商就會想盡辦法、絞盡腦汁地吸引業主。所以砍價的成功率自然就會比較高，結果自然也會比較令人滿意。
3、找銷售主管
一般來說，售樓處的銷售人員只負責龍華區房產銷售，手里面掌握的折扣比較低，要想拿到大的龍華區購房折扣，龍華區購房者可以試著找一下銷售主管，因為他們說話更有分量，所以承諾也容易兌現一些。只是要注意方式方法。在談價錢之前，要對樓盤的周邊環境、配套設施以及該地段的規劃和樓盤均價有一個清晰點的認識。
4、貨比三家
龍華區買海南房子不能死心眼的盯著一家看，買東西我們都還要貨比三家呢，更不要說龍華區買海南房子了。多看房，了解市場，龍華區購房者才能做到砍價有理有據。相信龍華區購房者在醉后下龍華區購房決定前，一定都會預留幾個備選方案。那如何對比哪個房源更適合自己呢？首先是比外部條件，例如樓盤配套、交通情況等。其次龍華區購房者需要對比價格。
5、挑毛病
這一點相信大家再購買其他商品的時候都會運用，龍華區購房者在跟銷售主管談價錢時才能從挑剔房屋著手，例如公共設施的計算、相關管線的設計、營建成本等方面提出合理的看法；或者是對小區綠化、房屋朝向等挑毛病。這樣才有可能做出進一步讓價的考慮。至于成功率，就要看龍華區購房者個人的談判水平和樓盤的銷售情況了。
6、抓住開發商困境
當開發商因房屋積壓、資金周轉不靈、銀行催債等等問題陷入困境，有效的方法就是降價出售房屋，加快資金周轉。所以，這個時候自然就是一個成功砍價的好時機。
7、找熟人介紹
一般開發商為了盡快的回籠資金，自然是想要在短期內就將海南房子銷售出去的，所以開發商銷售的渠道多，龍華區購房者獲取的優惠渠道也就多了。龍華區買房砍價打折找老業主介紹，也是一條可行之道。目前許多樓盤賣房，都有推出老業主介紹額外折扣、免買家和介紹人一定年限物業管理費、贈送其他形式大禮包等活動。雖然優惠力度比較小，但是能賺一些是一些。
龍華區優質樓盤推薦
1、盛木天一方：均價26000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大道69號
2、藍城一號二期：均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸創業路15號（五源河國家森林公園旁）
3、芒果社：均價8500元/㎡，樓盤地址：海口市海盛路60號（紫園旁）
4、春江一號：均價8300元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區美祥路與美苑路的交匯口國興大潤發北側
5、宇信·西岸公館：均價9600元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸西秀海灘永萬路東側
6、金龍大觀：均價17000元/㎡，樓盤地址：海口市金龍路中段（市公安局向西200米）
7、富力盈溪谷：均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸新區粵海大道與南海大道交匯處
8、金地華府：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市金盤路南側，建設一橫路與建設二橫路之間，協和幼兒園南側（海南日報社后）
9、南國·威尼斯城：均價20000元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區云龍鎮云定路88號
10、晶瑩花園：均價7500元/㎡，樓盤地址：海南海口瓊山區(海口) 濱江西路
咨詢電話：180⒐82847
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