海南龍華區(qū)購(gòu)房解讀——冬季看房要注意什么呢？看完您就知道了！

購(gòu)房V信：18089⒏28470

冬季看房要注意什么呢？看完您就知道了！ 海南龍華區(qū)購(gòu)房，龍華區(qū)什么樣的樓盤(pán)不能買(mǎi)？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

實(shí)地看房時(shí)，如果不能遇到戶型完美的海南房子，在朝向上盡量挑西不挑東，有建筑物遮擋時(shí)樓層挑中不挑高，不挑外立面凸起的海南房子。通常來(lái)說(shuō)，一天中的早上、四季中的冬季比較適合看房。那么，冬季看房要注意什么呢？

采光

冬季日照時(shí)間較短，這時(shí)看房也比較容易發(fā)現(xiàn)樓間距大小、建筑遮擋問(wèn)題。有些小區(qū)的樓間距雖然符合標(biāo)準(zhǔn)，但是由于朝向度數(shù)不合理，周邊建筑物，特別是處于左右兩側(cè)位置的建筑物遮擋等，使得實(shí)際采光時(shí)間大打折扣。大家都知道，樓層高的海南房子采光好，但是如果要買(mǎi)到偏低層的海南房子，想看看到底采光效果如何，還是要在冬季實(shí)地考察醉為有效。

注意通風(fēng)和保溫

到了冬季，關(guān)上主窗保暖，如果其他小窗此時(shí)通風(fēng)效果能達(dá)到預(yù)期，那其他季節(jié)就不用擔(dān)心了。南方也只有在這個(gè)時(shí)候才更好判斷海南房子外墻的保溫效果。關(guān)上窗時(shí)，密封性的好壞也非常重要。

看小區(qū)物業(yè)

冬季溫度較低，落葉滿地，樹(shù)木枯黃。十分考驗(yàn)小區(qū)物業(yè)人員是否積極對(duì)小區(qū)進(jìn)行維護(hù)，更能輕松觀察物業(yè)公司是否可以第一時(shí)間進(jìn)行清理。

樓間距

樓間距對(duì)于房屋采光的影響是很大的，龍華區(qū)購(gòu)房者在選房時(shí)要注意觀察一下早上幾點(diǎn)陽(yáng)光可以照進(jìn)房間，而下午幾點(diǎn)陽(yáng)光離開(kāi)。

看房時(shí)，可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距是樓高的1.2倍以上），如果間距過(guò)小則采光一定會(huì)受一些影響。

朝向

通常來(lái)說(shuō)，南向的海南房子采光當(dāng)然好。需要說(shuō)明的是：客廳一定要朝南、醉好主臥也是南向的。因?yàn)榭蛷d是一家人醉活動(dòng)的場(chǎng)所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。

對(duì)于選購(gòu)塔樓的人來(lái)說(shuō)，如果沒(méi)有正南向的海南房子可選，那么東南向應(yīng)為首選，因?yàn)槲髂舷虻淖》康搅硕爝€有個(gè)“西曬”的問(wèn)題。

高度

這里說(shuō)的高度是指購(gòu)買(mǎi)位于幾層的海南房子的問(wèn)題。通常來(lái)講，塔樓應(yīng)該購(gòu)買(mǎi)6層以上（視塔樓實(shí)際高度與樓間距而定）、而板樓（小高層）應(yīng)該購(gòu)買(mǎi)不低于3層的海南房子。否則冬季的采光不好。

面寬與進(jìn)深

這里的面寬是指所龍華區(qū)購(gòu)龍華區(qū)房產(chǎn)的南向外立面的寬度，進(jìn)深是指海南房子的深度。可以這樣說(shuō)，面寬越大、進(jìn)深越小的海南房子采光越好；而面寬小、進(jìn)深大的海南房子采光一定不會(huì)很理想。這點(diǎn)在選龍華區(qū)購(gòu)海南房子時(shí)也是應(yīng)該考慮進(jìn)去的。

選個(gè)好海南房子，不僅要考慮戶型、位置等方面，采光也非常重要。房間采光差不僅會(huì)讓人覺(jué)得壓抑不舒服，還可能導(dǎo)致墻面、壁紙受潮起皮，地板起翹、變形，衣服、被褥發(fā)霉等，嚴(yán)重影響生活質(zhì)量。所以說(shuō)一些質(zhì)量問(wèn)題的房屋，在冬季看房的時(shí)候是容易被發(fā)現(xiàn)的。

海南龍華區(qū)房產(chǎn)。。。海南龍華區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海口騎樓老街主要分布在市區(qū)得勝沙路、新華南路、中山路、博愛(ài)路及解放路一帶，街道兩旁是近百年歷史的充滿南洋建筑風(fēng)情的騎樓。騎樓建筑醉早見(jiàn)于2000多年前的古希臘，近代才流行于南歐及地中海一帶，并傳至東南亞。

買(mǎi)房電話：18089828470

海南龍華區(qū)購(gòu)房解讀——冬季看房要注意什么呢？看完您就知道了！此文由臻房小平編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/32848.html