買房應(yīng)該如何挑選戶型？主要了解這幾點(diǎn)！

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買房應(yīng)該如何挑選戶型？主要了解這幾點(diǎn)！ 海南美蘭區(qū)房子，美蘭區(qū)獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

選戶型是美蘭區(qū)買房過程中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，戶型選好了全家人居住起來會(huì)非常的舒適，如果選不好，可能會(huì)面臨各種問題。那么，美蘭區(qū)買房應(yīng)該如何挑選戶型呢？下面就隨小編一起來了解下吧！

第一步、看戶型是否方正

大家在選戶型的時(shí)候首先要看一下戶型是否方正，因?yàn)榉秸膽粜驼w的利用率較高，邊邊角角的地方都能用得上，這樣的美蘭區(qū)房子不存在過多的拐角過道。這一點(diǎn)對(duì)于購買中小戶型的美蘭區(qū)購房者來說尤其重要，因?yàn)橹行粜偷拿捞m區(qū)房子本身的面積就不是很大，若戶型不方正，那么就會(huì)有很多拐角、缺角等地方，這些不規(guī)則的角落會(huì)占用到很多實(shí)際居住面積，從而降低房屋的利用率。

那么，方正的戶型是怎樣的呢？

戶型方正并不是說整套美蘭區(qū)房子是一個(gè)完整的方形，而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形，且整套美蘭區(qū)房子看起來也大致是個(gè)矩形，同時(shí)允許有一些邊角“溢”出來。

第二步、看是否存在暗間

如果美蘭區(qū)房子中有暗間，除了無法自然采光，通風(fēng)也是一個(gè)大問題。而現(xiàn)在的美蘭區(qū)新房如果有暗間，大多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全要依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套美蘭區(qū)房子里醉潮濕的房間，除濕不利會(huì)影響人的健康。所以，在選戶型的時(shí)候一定要查看是否有暗間，建議不要選擇帶暗間的戶型。

第三步、看動(dòng)靜是否分區(qū)

動(dòng)區(qū)是指客廳、餐廳、廚房和次衛(wèi)等活動(dòng)較為頻繁且比較容易產(chǎn)生干擾因素的區(qū)域，這類區(qū)域應(yīng)該靠近入戶門設(shè)置，尤其是廚房；而靜區(qū)是指臥室、書房以及主衛(wèi)等主要供居住者休息的區(qū)域，相對(duì)比較安靜，應(yīng)當(dāng)盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。

動(dòng)區(qū)與靜區(qū)分離，一方面使會(huì)客、娛樂或進(jìn)行家務(wù)的人能夠放心活動(dòng)，另一方面也不會(huì)過多地打擾休息、學(xué)習(xí)的人，減少相互之間的干擾。

第四步、看動(dòng)線是否合理

動(dòng)線是指人們?cè)谑覂?nèi)活動(dòng)的路線，動(dòng)線流暢與否將影響人們?cè)谶M(jìn)行各種活動(dòng)時(shí)能否實(shí)現(xiàn)順利轉(zhuǎn)換。室內(nèi)主要?jiǎng)泳€有三類，分別是居住動(dòng)線、家務(wù)動(dòng)線、來客動(dòng)線，這三條動(dòng)線不能互相交叉干擾。比如，從入戶門進(jìn)客廳、臥室、廚房的三條條線不能交叉，否則在房間里做事情、走動(dòng)時(shí)，容易出錯(cuò)和出意外，從而影響到居住的品質(zhì)。

第五步、看干濕是否分區(qū)

為了保證空間上的整潔，在選戶型時(shí)一定要查看干濕是否分區(qū)。濕區(qū)一般是指廚房和衛(wèi)生間這兩個(gè)水汽較多且比較容易產(chǎn)生臟污的區(qū)域，而干區(qū)一般是指臥室、客廳、書房等怕水怕臟的區(qū)域。

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