海南房屋貸款提前還款如何做？海南房屋貸款提前還款要注意什么？

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海南房屋貸款提前還款如何做？海南房屋貸款提前還款要注意什么？ 海南龍華區買房，龍華區獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

房屋貸款是許多人都了解的事情，貸款的出現為不少的海南購房者解決了難題，但是貸款辦理也并不容易，而且辦理完貸款后事情也并沒有結束，每個月還都要去還款，而現在醉為流行的一種還款方式就是提前還款，那么就會有人問了，房屋貸款提前還款如何做？房屋貸款提前還款要注意什么？

房屋貸款提前還款如何做？

一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為：

1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及醉低還款額度等其他所需要準備的資料。

2、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續，提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

房屋貸款提前還款要注意什么？

1、解除房屋抵押

擁有完整產權。借款人要攜帶龍華區房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的龍華區房產才可以說完全是屬于自己的財產。

海南購房者攜帶房屋權屬證書（原件）、他項權利證（原件）、當事人身份證明（原件及復印件1份）、抵押權人出具的注銷抵押登記證明（原件）、抵押登記申請表等材料到房管局對應窗口辦理即可。

2、辦理退保手續

在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。

3、辦理退稅手續

當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為龍華區房地產權利人寫入龍華區買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“海南購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。提前償還全部住房貸款后，即可取得龍華區房地產證，應在辦妥龍華區房地產權利證明后的6個月內，前往稅務部門辦理退稅手續。

以上所描述的內容就是小編對于房屋貸款提前還款如何做？房屋貸款提前還款要注意什么的總體介紹，房屋貸款提前還款是在常見不過的事情，但是這一件事情辦理起來流程并不輕松，因為環節多樣，而且醉為重要的就是需要去進行預約，大家也不能忘記。

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