公積金提取申請(qǐng)如何做？公積金貸款的辦理流程是什么？

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公積金提取申請(qǐng)如何做？公積金貸款的辦理流程是什么？ 海南西海岸買房，西海岸買房前你對(duì)房子了解多少？西海岸買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為西海岸買房到底紙不紙呢？

公積金的辦理現(xiàn)在應(yīng)該是非常的常見，而許多人現(xiàn)在都不了解詳細(xì)的內(nèi)容，公積金的提取并不簡單，因?yàn)楣e金與其他的貸款不一樣，如若要使用公積金貸款，一些必要的條件都得去符合，下面就讓我們一起詳細(xì)的看一看公積金提取申請(qǐng)如何做？公積金貸款的辦理流程是什么？

公積金提取申請(qǐng)如何做？

1．住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作它用。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還海南購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

2．職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增紙收益。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

公積金貸款的辦理流程是什么？

1．需要貸款人到住房公積金中心咨詢，領(lǐng)取申請(qǐng)表，由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。

2．借款人向市資金中心提交貸款資料。

3．住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定貸款額度及年限。

4．交易過戶：房屋買賣雙方到海南房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續(xù)。

5．簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅發(fā)票（原件及復(fù)印件）到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。

6．辦理抵押：借款人到海南房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

7．發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對(duì)于公積金提取申請(qǐng)如何做？公積金貸款的辦理流程是什么的總體介紹，公積金提取的一個(gè)基本方法在上文中小編都已經(jīng)很詳細(xì)地描述到了，申請(qǐng)所需要的條件比較多，大家要在辦理前去做好充分的了解，而醉根本的一個(gè)流程并不復(fù)雜。

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