海南東海岸買房——海南買房辦理手續要多少時間？辦理手續應該注意哪些問題

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海南買房辦理手續要多少時間？辦理手續應該注意哪些問題 東海岸國家旅游度假區房產信息網，東海岸過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

說到東海岸買房，大家都是很興奮的，終于有一套專屬自己的海南房子了，以后也不用再流離顛沛了，不過東海岸買房也不是一下子就能成的事情，特別是購買東海岸國家旅游度假區新房，一般都需要等上一段時間，所以大家在辦理手續的時候可以快一點，那東海岸買房辦理手續要多少時間？辦理手續應該注意哪些問題？

東海岸買房辦理手續要多少時間？

如果你是購買東海岸國家旅游度假區新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，并要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。

對于商業貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由于涉及了公積金和銀行多個機構，辦理進度會慢一些，可能需要1－2個月甚至更長時間。

辦理手續應該注意哪些問題？

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民。有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力。具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄。

2、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保。有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定。在銀行開立個人結算賬戶。銀行規定的其他條件。

3、雖然很多新樓盤的開發商都有各自合作的貸款銀行，但如果你購買的是現房或者海南二手房，可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權越多越好。

大家都知道公積金貸款相對與商業貸款利率要低很多，但是公積金貸款的條件也要比商業貸款多，準備使用公積金貸款東海岸買房的朋友們要注意了，如果在申請貸款前，提取過公積金用于支付房款，那么你的賬戶余額便是零，這樣一來，額度也會變為零，你將申請不到公積金貸款。

以上就是東海岸買房辦理手續要多少時間？辦理手續應該注意哪些問題的全部內容，關于手續辦理的時間問題，也和辦理者了解的程度有一定的關系，如果大家了解得清楚仔細，自然辦理的過程中就不會出現大問題，辦理時間自然就不會太長，所以大家在東海岸買房之前要把這些都了解清楚。

東海岸二手房。。。海南東海岸買房優勢：東海岸有豐富的原生態旅游資源東寨港紅樹林自然保護區以及寬廣的海灣沙灘，由于是外海，沙質潔白細膩、水質好。

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