開盤即售罄是真的嗎？開發(fā)商的套路你想不到

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開盤即售罄是真的嗎？開發(fā)商的套路你想不到 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)二手房，觀瀾湖沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房是很多人一生中很重要的事情，買一套觀瀾湖新房一住就要住幾十年的，加上現(xiàn)在的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房價也是越來越高了，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房也更加的困難，能買得起房的在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房的，在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房的時候需要就更需要慎重了，需要注意的細(xì)節(jié)也有很多，要關(guān)注觀瀾湖房子的價格是走什么趨勢，樓盤的位置，周邊的配套等等，大家在關(guān)注房市的時候都會發(fā)現(xiàn)這樣一個情況，就是觀瀾湖房子總是“開盤即售罄”？相信很多人都很疑惑，現(xiàn)在的觀瀾湖房子搶的這么瘋狂嗎？為啥售樓部觀瀾湖房子總是“開盤即售罄”？聽售樓小姐一說，套路太深！

開盤即售罄是真的嗎？

去售樓處，尤其是近期新開盤的售樓處去看房，看好的觀瀾湖房子很多都被告知已經(jīng)售賣，或者售樓員會催促你抓緊買吧剩下的觀瀾湖房子不多了。那么事實真相如何呢？‘開盤即售罄’只是一個常規(guī)營銷手法而已，主要是讓客戶‘不明覺厲’，認(rèn)為我們好厲害。”

而觀瀾湖房地產(chǎn)開發(fā)商也正是抓住了當(dāng)前觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房價大漲而“不明真相”的民眾卻人云亦云的表現(xiàn)出高漲的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房熱情的現(xiàn)狀，結(jié)合一些所謂“常規(guī)”銷售套路，數(shù)錢也只是兩個字而已。如此一來，不明真相的“觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房群眾”似乎也只有待宰的份了，而這似乎也呼應(yīng)當(dāng)前房市的“泡沫”現(xiàn)狀。

開盤售罄在某些時候就是開發(fā)商放出的“煙霧彈”。這種“開盤售罄”的套路并不是個例，已逐漸發(fā)展成為行業(yè)的“潛規(guī)則”。“開盤即售罄”只是一個常規(guī)營銷手法而已，主要是讓客戶“不明覺厲”，促進成交率。虛假宣傳、捂盤惜售等違規(guī)行為會使真正需要海南購房的消費者做出錯誤判斷，同時構(gòu)成不正當(dāng)競爭。

如果你也遇到這種情況，可以嘗試用以下方法解決：

遇到心儀的房源，可先了解清楚房源推出額具體情況。不可冒信網(wǎng)絡(luò)宣傳的“開盤售罄”，應(yīng)當(dāng)致電或者實地到訪售房部了解真實情況。可前往當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)觀瀾湖房地產(chǎn)數(shù)據(jù)官網(wǎng)查詢官方醉精確數(shù)據(jù)，獲得可售房源的相關(guān)信息。

開發(fā)商的套路有哪些？

1、聘用“房托”，吸引更多的人來觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房

很多觀瀾湖房地產(chǎn)的商家為了營造一個樓盤緊張的現(xiàn)象都會聘用“房托”來營造開盤即被“搶空”的情況，目的就是為了吸引更多的消費者，大家都認(rèn)為好東西都是要靠搶的，這么火的樓盤各方面的品質(zhì)肯定都很不錯，要是你也這么認(rèn)為的話，你就中了商家的套路了，賣房的從不缺觀瀾湖房子賣的，怎么可能會出現(xiàn)售空的情況，只是為了吸引更多的消費者罷了。

2、刻意預(yù)付“訂金”，以此來逼出高價

買過觀瀾湖房子的朋友都知道什么是訂金，訂金是我們在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房的時候簽訂海南購房合同時要支付的一筆錢，也叫做預(yù)付款，但是這個訂金和“定金”是有差別的，它不具備法律效益，所以一些賣房的人就用這個來套路消費者，要是消費者在付了訂金之后，有另一個想買的人出了更高的價格，那么我們的訂金就會被退回，觀瀾湖房子就歸他人所有了，很多人觀瀾湖房地產(chǎn)商就利用這一點，來抬價，營造觀瀾湖房子火現(xiàn)象。

3、捂盤惜售

醉后一點就是捂盤惜售，一個樓盤都有一些戶型不好或者是樓層不好的，消費者在條件相同的情況下是不愿意買的，所以開發(fā)商就會提前將這些戶型給挑選出來，在開盤的時候告訴消費者其它的房型都賣完了，只剩下這幾套，很多消費者就會被套路，買下這幾個不怎么好的戶型。為啥售樓部觀瀾湖房子總是“開盤即售罄”？聽售樓小姐一說，套路太深！這些觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房大坑希望大家都警惕！

海南樓盤賣點：觀瀾湖、華誼兄弟、馮小剛?cè)胶腺Y打造的“觀瀾湖華誼馮小剛電影公社”建成之后將會有1942街、社會主義街、南洋街三條特色街道，此外還有電影園林景觀區(qū)，以及5-6座專業(yè)級的影視拍攝棚。特色街道將呈現(xiàn)上世紀(jì)整整百年間的中國城市街道風(fēng)情，完整展現(xiàn)20世紀(jì)中國城市建筑的演變史。而在這些特色建筑風(fēng)格的街區(qū)中，還將聚集不同品牌和特色的餐飲、電影院、咖啡屋、精品酒店等配套設(shè)施。，觀瀾湖二手房。

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