美蘭區購房合同可以更名嗎？已備案的購房合同如何更名

打折V信：18089⒏28470

購房合同可以更名嗎？已備案的購房合同如何更名 美蘭區房子，美蘭區過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

很多的時候，一些人都在還沒有下來美蘭區房產證的時候，要突然出現加名字的情況。這樣的情況下，也就是在只有美蘭區購房合同的時候要更名字。對于這樣的更名也是有可能實現的，但是這也需要區分美蘭區購房合同處于什么樣的狀態下。那么，美蘭區購房合同可以更名嗎？已備案的美蘭區購房合同如何更名？

美蘭區購房合同可以更名嗎？

1、按照《關于做好穩定住美蘭區房價格工作的意見》規定，預售房商品房未竣工的，預購人不得再行轉讓。同時，在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋產權證書之前，海南房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續。

2、此外，房屋產權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關也不得為其辦理房屋權屬登記手續。

已備案的美蘭區購房合同如何更名？

1、美蘭區購房者需要填寫書面資料一份，即合同備案注銷、更名申請書，詳細說明合同備案注銷或者更名的理由；注意，這里，勾選備案信息變更，更正名字欄。

2、美蘭區購房者將寫好的申請書遞交給開發企業，請求開發企業配合，簽字同意并蓋章；

3、需要美蘭區購房者本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關證明材料，向項目所轄區域的市、區美蘭區房產管理部門申請。受理申請的美蘭區房產管理部門會審查情況是否屬實，是否符合合同備案注銷、更名條件。如果符合，當場會出具初審意見，并報到市海南房地產登記發證中心審批，一般一周時間就會審批下來。

4、市海南房地產登記發證中心審批通過后，會要求提交商品房合同備案注銷、更名的有關證明材料及合同原件。市海南房地產登記發證中心當場辦理，加蓋“作廢”及“更名修改”專用章。通過以上四步，手續就辦好了。

以上就是小編為大家主要講述的美蘭區購房合同可以更名嗎，以及已備案的美蘭區購房合同如何更名的全部內容，我們可以根據自己的美蘭區購房合同是否已備案，來選擇自己更名的方法。詳細的信息可以參照文中的內容，我們看的出來更名的手續還是很麻煩的，所以大家醉好在美蘭區買房之前協商好寫誰的名字。

美蘭區買房優勢：美蘭區房產信息網，海口市美蘭區屬于熱帶海洋性季風氣候，年平均氣溫24℃，醉高平均氣溫33℃，醉低平均氣溫12℃。

買房微信：18089⒏⒉8470

美蘭區購房合同可以更名嗎？已備案的購房合同如何更名此文由臻房小袁編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/33284.html