美蘭區公積金怎么貸款買房？公積金貸款辦理時應該注意什么？

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公積金怎么貸款買房？公積金貸款辦理時應該注意什么？ 美蘭區二手房，美蘭區不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

現在海南買房時大家經常會看到貸款出現，貸款在剛推出的時候也算比較常見，但是使用的人數于現在相比也是九牛一毛，現如今，貸款的一個方式方法也都得到了提升，而現在醉常用的一種貸款就是公積金貸款，那么問題就來了，公積金怎么貸款海南買房？公積金貸款辦理時應該注意什么？

公積金怎么貸款海南買房？

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：

（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明。

（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件。

（三）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明。

（四）購買住房的合同、協議等有效證明文件。

（五）用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

（七）公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理美蘭區房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

公積金貸款辦理時應該注意什么？

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工。

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上。

3、在行政區域內購買、建造自住住房，并已付清規定首付比例以上美蘭區購房款。

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

上述內容主要所描述的就是小編對于公積金怎么貸款海南買房？公積金貸款辦理時應該注意什么的具體介紹，公積金貸款海南買房現在非常常見，但是想要使用他，可并不簡單，首先大家就要將一些條件都符合，其次一些要求去注意點，在看過后也務必要牢記。

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