小區環境如何選擇？買了海口市新房才知道好壞就晚了

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小區環境如何選擇？買了海口市新房才知道好壞就晚了 海口海口市房產網海口配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

海口市買海口房子不單單只是買居住的房屋，小區環境，周邊的配套設施也非常的重要，在挑選房屋的時候重點可以放在房屋本身上，但也不能忽視了小區環境。茶余飯后，休閑的時候在環境好的小區里面散散步是非常不錯的選擇，那么如何判斷小區環境的好壞呢？

1、小區有明確的分區

小區環境包括很多方面，像是休閑和娛樂分區等。一般的小區都應該配備有長廊、座椅、兒童活動區等設施，用來滿足小孩嬉戲、老人活動、品茶、下棋以及居民體育鍛煉、健身等。好一些的小區還會設置有運動會所、游泳池。

2、綠化環境

綠化環境是能夠直觀感受到的一種環境，看綠化環境好壞的硬性參照指標是綠地率。需要注意的是，開發商經常所說的綠化率不等于綠地率，綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，所以綠化覆蓋率一般要比綠地率會高一些，小區的綠地率越高，小區的綠化環境就越好。

3、小區的建筑

小區里面的一些建筑形狀和顏色要跟這個小區的風格搭配好，不同的形態，給人不同的感覺，就會產生不同的影響，形狀以方正簡單為好，避免奇形怪狀給人不舒服的感覺。小區大門是一個社區的臉面，除了看是否美觀大氣，要看高度是否合適。小區圍墻要看圍墻柱面的材料，顏色紋理同住宅底層石材是否協調。

4、景觀環境

一個好的小區除了綠化之外，為了美觀還會設置一些景觀，像是燈飾設計和指示牌設計等。小區的燈光設施也要重視，燈光設施如果有問題，你晚上走在小區內，跟瞎子沒什么兩樣，還可能產生安全問題。小區指示牌，也是小區環境中的重要一環，分為建筑物業類標識、公共設施、設備類標識、道路、交通類指示標識、安全警示類標識、公益宣傳類、可變信息標識。

5、物業管理水平

小區的物業管理水平也是判斷小區環境好壞的一大指標。物業管理包括的內容很多，比如房屋的維修與修繕管理、綠化管理、衛生管理、治安管理、車輛交通管理、公用市政設施管理、違章建筑的管理、其它的生活服務等。如果小區門禁不嚴，人員可以隨意進出，可就不好了。

6、治安環境

小區內的治安環境也跟小區的物業管理有關，但是治安環境還包括了小區周圍的治安的好壞。海口市買房前應該事先了解當地的偷盜數量和犯罪情況，如果小區挨著車站、臨近馬路或餐飲等人員嘈雜的地方，小區治安也會受一定的影響。

以上就是關于判斷小區環境好壞的六點介紹了，小區環境的好壞會影響業主入住之后的舒適度，一個好的小區，不是只做表面工程，而是用心把每個細節都做好、做精，讓業主住的舒適、順心，多多了解項目細節之處，是海口市買房非常重要的參考因素。

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