美蘭區(qū)房價分析|公積金提取申請如何做？公積金貸款的辦理流程是什么？

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公積金的辦理現(xiàn)在應該是非常的常見，而許多人現(xiàn)在都不了解詳細的內容，公積金的提取并不簡單，因為公積金與其他的貸款不一樣，如若要使用公積金貸款，一些必要的條件都得去符合，下面就讓我們一起詳細的看一看公積金提取申請如何做？公積金貸款的辦理流程是什么？

公積金提取申請如何做？

1．住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還美蘭區(qū)購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

2．職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增紙收益。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

公積金貸款的辦理流程是什么？

1．需要貸款人到住房公積金中心咨詢，領取申請表，由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。

2．借款人向市資金中心提交貸款資料。

3．住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。

4．交易過戶：房屋買賣雙方到美蘭區(qū)房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續(xù)。

5．簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅發(fā)票（原件及復印件）到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。

6．辦理抵押：借款人到美蘭區(qū)房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》。

7．發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。

以上所描述的內容就是小編對于公積金提取申請如何做？公積金貸款的辦理流程是什么的總體介紹，公積金提取的一個基本方法在上文中小編都已經(jīng)很詳細地描述到了，申請所需要的條件比較多，大家要在辦理前去做好充分的了解，而醉根本的一個流程并不復雜。

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