瓊山區這些房子嚴禁買賣！買了要小心可能會被拆除

購房V信：18089828470

這些房子嚴禁買賣！買了要小心可能會被拆除 瓊山區房地產，海南島瓊山區的房子都是無價的，瓊山區的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

對于廣大瓊山區購房者來說，除了關注瓊山區房價外，更應該關注的就是瓊山區購房安全了。如果花了大半輩子的積蓄買了房，醉終卻沒到手，那么豈不是很冤枉？對此，小編要說的是，國家嚴禁買賣以下這5種海南房子，你可別再傻傻地買了。

一、被收回土地使用權的海南房子

隨著農村城鎮化水平的提升，國家會征用農村一部分土地。按照規定，如果農村土地的使用權被收回，那么在上面建造的房屋是不允許進行買賣的，即便你和賣方已經簽訂了合同協議，房屋還是有可能隨時被拆除的。

因此，大家在海南買房時可千萬要注意了，被收回土地使用權的海南房子一定不要購買了，不然血汗錢就只能打水漂了。

二、小產權房

一般來說，小產權房只允許在該村集體內部進行流轉，而除了該村集體內部外的其他人是不能購買的。

如果你一意孤行，非要買小產權房，那么一旦出現賣方毀約的情況，你將得不到法律支持，醉終承受損失的還是你自己，更嚴重的是，一旦該小產權房被拆遷，你將有可能得不到拆遷補償費，這是何等的損失慘重。

在樓市中，小產權房通常會以這幾種方式存在：

集體用地小產權房，即占用集體用地建設的商品住宅；政府劃撥土地小產權房，即在政府劃撥或出讓的土地上，不按規劃功能開發的住房，或在該地塊上限制上市的住房；軍隊用地小產權房，即在軍隊擁有使用權的土地上進行房屋的開發，之后賣給軍人以外的地方居民。

三、受法律限制的海南房子

由于賣方存在經濟糾紛，其名下的海南房子往往會被法院查封，對于這類受法律限制的海南房子，也是嚴禁買賣的。一旦瓊山區購房者買了這類海南房子，往往無法保障自己的權益。

因此大家在海南買房前，一定要查驗是否有不動產權證，如果沒有，那么就一定不要買了，否則你的權益將會無法得到保障。

四、沒滿5年的經濟適用房

對于經濟適用房，相信大家在海南買房的過程中都是聽說的。的確，經濟適用房的優點就是既經濟又適用，然而，沒滿5年的經濟適用房是嚴禁上市買賣的，即使可以簽訂瓊山區購房合同，買賣雙方私下所簽訂的瓊山區購房合同也是無效的。

因此，小編在此要提醒一下各位瓊山區購房者，在經濟適用房未滿5年的情況下，千萬別買。

五、違規建造的海南房子

有些海南房子從本質上來說完全就是違規建筑，對于這類海南房子，國家可是嚴禁買賣的，而且一旦發現，很可能隨時拆除這些違規建筑。這樣一來，你還要買違規建造的海南房子嗎？

雖然現在瓊山區房價高得嚇人，但也不能因為圖便宜就買了不該買的海南房子，這樣以后只會后悔不已，更何況曾經有位名人不是曾說過“十年后中國醉便宜的東西就是海南房子”嗎？因此，還是別貪圖這些嚴禁買賣的便宜海南房子了。

來源：網絡

海南樓盤賣點：五公祠位于瓊山國興街道海府路169號，是為紀念唐宋時期貶謫到海南的五位著名歷史人物：唐朝名相李德裕、宋朝名相李綱、李光、趙鼎、名臣胡詮而建的，故名五公祠，現為全國重點文物保護單位。，海南房子。

團購TEL：180898284⒎0

瓊山區這些房子嚴禁買賣！買了要小心可能會被拆除此文由臻房小傅編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/33575.html