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什么叫戶型挑東不挑西？應該如何挑選戶型？ 海南房價，瓊山區的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在瓊山區購房。
大多數瓊山區購房者在海南買房時都會慎重的挑選房屋戶型，一個好的房屋戶型會影響到日后瓊山區購房者的居住體驗。很多瓊山區購房者對于房屋戶型的朝向不知道該如何選擇，今天小編就來為大家介紹什么叫戶型“挑東不挑西”？海南買房時應該如何挑選戶型？
什么叫戶型“挑東不挑西”？
1、東戶的特點
東邊迎的是清晨至午的太陽，陽光光照時間早，新空氣易流通。不僅避免了西曬的問題，夏天也比較涼快。有句俗話說的很貼切：“一日之計在于晨”，晨光能帶給您朝氣蓬勃的心境，讓你的一天從冉冉升起的太陽開始，所以非常適合早睡早起的人。
更重要是的是，由于北方的冬季寒流都是自北向南的，因此東戶的冬天也是同樣的暖和，而冬暖夏涼的巨大優點，是東戶更受歡迎的重要原因之一。
2、西戶的特點
西戶有著跟東戶差不多的優點，但是早上沒什么太陽，中午至傍晚卻又全程直曬，再加上通風效果與東戶相比較一般，因此一年四季溫度都會整體偏高。尤其是西曬的問題比較嚴重，冬天還好說，離譜的是夏季的時候，長時間的暴曬會讓西戶的室內溫度相對其他房間來說高很多，就連室內空調也要維持大功率運轉，才能抵抗室外高溫的侵襲。
因此，在冬無嚴寒，夏有酷暑的南方，西戶一定要慎重選擇，因為不是曬個一天兩天。
海南買房時應該如何挑選戶型？
1、客廳設計要方正
客廳的設計應盡量的方正，客廳要有一面完整連續的墻，以方便家具、電視等的擺放。如果客廳的門過多，會影響客廳的使用功能。同時，避免斜角空間，以免造成不必要的死角面積。
2、功能配置要合理
選擇戶型時，戶型的面積大小、房間數量、各個功能分區的設置，要考慮到家庭的人口以及個人的經濟承受能力。在這個前提下，戶型能得到充分利用是再好不過了。
3、注意臥室私密性
臥室的房門不宜直接與客廳相對，以使臥室保持私秘性。同時，留意前后樓間距大小以及相鄰的戶型，避免隱私被偷窺。
4、注意起居室與臥室分離
動區是指人們活動較多的區域，包括客廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應該聯系緊密并靠近住宅入口。靜區包括臥室、書房等，私密性較強。客廳臥室分離，廚房餐廳分離。臥室應當安靜、舒適、私密、安全，主次臥區分嚴格。
5、重視采光、通風效果
房屋采光朝向很重要，朝向的選擇通常以朝南為佳。戶型宜通風流暢，較好能有穿堂風。除了采光通風外，瓊山區房子的景觀視野也非常重要。
6、注意戶型的干濕分離
衛生間、廚房、工作陽臺都視為瓊山區房子的濕區，需要與客廳、餐廳、臥室這些需要保持干爽的區域有一定的分隔。同時衛生間、廚房都需要有窗戶，可以通風采光，使得濕區也能快速恢復干爽。干濕分離的好處就是避免了衛生間、廚房的氣味和水汽竄到臥室、客廳，保證了生活的舒適。
瓊山區買房優勢：海口市瓊山區現存有聞名中外的瓊臺書院、五公祠、以及府城鼓樓、丘濬故居、海瑞故居、瓊臺福地、瓊州府治舊址、瓊州府城（瓊山城墻）、珠崖嶺城址、舊州城遺址等，全區共計有文物保護單位52處。，海南房子
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