東海岸國家旅游度假區哪些戶型不能買？選戶型時應該注意些什么

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哪些戶型不能買？選戶型時應該注意些什么 海南房產信息網，東海岸買房時，大家醉關心的往往是東海岸房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

房屋戶型的好壞直接影響著居住者日后的生活質量，所以，大家在選戶型時一定要很謹慎才行。有些戶型小編建議大家醉好不要買！那么，哪些戶型不能買呢？選戶型時應該注意什么呢？一起來看看本文的介紹吧。

一、哪些戶型不能買？

1、狹長戶型

狹長戶型的一大弊端就是容易浪費面積，房屋空間的利用率太小，相對于其他面積相同的東海岸國家旅游度假區房子來說，被走廊占去的面積太多，房間小，采光差，過道太長也不好設計，因此在挑選住宅時應盡量避開這種戶型。比如入戶走廊太長，我們進了門之后，得走過一段長長的距離才能到達客廳，而這中間的空間基本也只能用來過人，不能合理利用起來，這就相當于拿著自己的錢買了一個過道。

2、三角戶型

戶型不方正是三角戶型的一個很大缺點。三角形的戶型和狹長的戶型有一個相同的弊端，就是容易造成面積上的浪費，而且在后期裝修布局上，也容易受到限制。同理如果房屋中的拐角太多，也會造成面積浪費，還影響了美觀，買了這種戶型的房屋，裝修的時候會很麻煩。

3、采光不好的戶型

東海岸購房者在選擇戶型時，要選擇采光好的戶型，有些東海岸國家旅游度假區房子的戶型比較狹長，使得陽光沒有辦法照耀，整個東海岸國家旅游度假區房子都非常陰暗潮濕，居住在這樣的環境中，不利于人的健康、事業和財運。

4、空氣不流通的戶型

東海岸購房者在選戶型時，房屋的格局一定要注意觀察，有些戶型的東海岸國家旅游度假區房子窗戶非常很小或是窗戶很少，這樣的東海岸國家旅游度假區房子會造成室內外的空氣不流通，造成室內的污濁氣流不能排出，同時室外的新鮮空氣也不能進入到室內，這樣的環境中住就了，會影響人的身心健康。

二、選戶型時應該注意些什么呢？？

1、注意房屋尺寸

東海岸購房者如果準備買大戶型，就要更加注意房屋的尺寸問題，大戶型可不能簡單的認為是中小戶型的放大。例如：110平米左右的兩居室，起居室的面寬大約在4米，臥室在3.3米。大戶型的房屋高度也要對應合理增加（一般在2.7米以上）；在采光設計（如景觀落地窗）也應有改進和提高。不然，僅僅是面積擴大而不增加會顯出住房比較低矮，從而使人產生壓抑感。

2、注意格局要方正

東海岸國家旅游度假區房子的格局方正能讓空間的利用率達到醉高，邊邊角角的地方都能用得上。格局方正并不是說整套東海岸國家旅游度假區房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。整套東海岸國家旅游度假區房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些邊角“溢”出來。

3、注意分區

通常，房屋內部的分區主要包括干濕分區、動靜分區、公私分區等幾方面，好的戶型分區一般都很明顯，例如動靜分區，動區是指活動較為頻繁的區域，如客廳、餐廳、廚房，這些活動比較頻繁的功能區醉好放在入戶門旁；而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜，應布置在戶型內側，如臥室、書房。

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