海南房價分析——公積金貸款有什么要求？辦理公積金貸款需要什么材料？

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公積金貸款有什么要求？辦理公積金貸款需要什么材料？ 秀英區房地產，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南秀英區都是醉好的買房選擇。

海南買房可以說是人的一生當中巨大的開支項目了，一套秀英區房子幾乎都是幾十萬上百萬的，所以海南買房時很多人都會申請貸款。在申請辦理貸款的時候，相對商業貸款來說，人們更加傾向于使用利率更低的公積金貸款，那么，公積金貸款有什么要求？辦理公積金貸款需要什么材料？

公積金貸款有什么要求？

一、住房公積金貸款申請需要的條件

1、借款人要有城市戶口；

2、平時收入要穩定，信用良好，有償還貸款的能力；

3、有購買自住房的合法合同或協議，并有所需規定比例自籌資金；

4、有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押；

5、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；

6、同意住房公積金管理規定的其他條件。

二、個人住房公積金貸款收入證明

1、公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開具的，一般都是由人事部門負責。需要注意的是，有些朋友在申請貸款的時候，已經處于理智狀態，或者剛去新公司不久，這樣的情況下銀行一般是不會同意你的貸款請求的。

2、所以想要辦理公積金貸款的朋友，在貸款之前好不要輕易換工作。對于像個體戶這樣無法開具工資證明的，可以向銀行說明情況，并一個銀行流水做還款能力輔助證明。

辦理公積金貸款需要什么材料？

1、房屋買賣合同（原件和復印件2份）。

2、轉讓后的房屋契證（原件和復印件1份）。

3、轉讓房屋評估書（原件1份）。

4、首付款憑證（原件和復印件1份）。

5、借款人及其配偶身份證（原件和復印件2份）。

6、借款人及其配偶戶口簿或戶籍證明（原件和復印件1份）。

7、結婚證、未婚（包括離異）的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明（原件和復印件2份）。

8、工作在縣或市的借款申請人需提供當地住房公積金管理中心出具的連續一年正常繳存住房公積金的證明原件。

9、申請住房公積金組合貸款的，以上材料1－7項需各增加復印件一份及提供單位收入證明原件。

上述文章即是有關于公積金貸款有什么要求以及辦理公積金貸款需要什么材料的相關介紹了，希望能夠對大家有所幫助。其實，公積金貸款可以說是很常見了，但是在使用公積金貸款的時候，我們首先要確認一下自己是否滿足公積貸款的申請要求，其次再提起準備好材料。

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