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小區物業費差價去哪兒了? 海南東海岸國家旅游度假區房子，東海岸買房時，大家醉關心的往往是東海岸房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。
2018年要來了，小區物業費又要交啦！！！！有沒有覺得每次交的的物業費都跟上次的不一樣？你的小區和旁邊的小區的物業費差價這么大！錢都去哪兒啦？
根據國家計委、建設部頒布的《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》，住宅小區物業管理費的成本構成包括以下項目：
(1)管理服務人員的工資和按規定提取的福利費;
(2)公共設施、設備日常運行、維護及保養費;
(3)綠化管理費;
(4)清潔衛生費;
(5)保安費;
(6)辦公費;
(7)物業管理單位固定資產折舊費;
(8)法定稅費。
此外，物業管理費中還應包括物業管理公司的利潤。對于高檔住宅小區的物業管理，成本中可以增加保險費。
與我國基本價格制度轉換相適應，按照定價主體和形成途徑不同，物業管理收費實行市場調節價、政府指導價、政府定價三種定價方式。
一般情況下，物業費越高，小區內公共環境維護得越好。雖然平時感覺不到什么變化，但是保持小區地面干凈、樹木常青這些都是花了錢的呀。
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