【海南美蘭區(qū)房地產(chǎn)秘笈】一年中有哪些好的購(gòu)房時(shí)機(jī)？抓住機(jī)會(huì)能省錢

買房威信：⒈8089828470

一年中有哪些好的購(gòu)房時(shí)機(jī)？抓住機(jī)會(huì)能省錢 海南買房，海南美蘭區(qū)度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

大多數(shù)的海南購(gòu)房者在海南買房的時(shí)候，都會(huì)向置業(yè)顧問了解一下購(gòu)海南買房屋有沒有什么優(yōu)惠活動(dòng)，主要就是想節(jié)省一些海南購(gòu)房費(fèi)用，有海南購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的朋友們就知道，想要節(jié)省海南購(gòu)房費(fèi)用，選擇海南購(gòu)房時(shí)機(jī)很重要，那么一年之中有哪些好的海南購(gòu)房時(shí)機(jī)呢？

一年中有哪些好的海南購(gòu)房時(shí)機(jī)？

1、開盤時(shí)

一些大牌房企往往一出手都是千畝大盤，輪動(dòng)開發(fā)，分為好幾期進(jìn)行出售的。因此在這個(gè)時(shí)候，如果你中意的房企開發(fā)的樓盤正紙一期首度開盤。那么，別猶豫，出手吧，這個(gè)時(shí)候的性價(jià)比往往是醉高的。這往往都是因?yàn)橐黄诰褪窃囁袌?chǎng)，優(yōu)惠力度相比后期開發(fā)的都要大，而且質(zhì)量不會(huì)太差。越到后期，房企的成本增加，海南房?jī)r(jià)就算有優(yōu)惠也會(huì)加上這些成本，你再買，也得給人家交時(shí)間成本。

2、年底沖業(yè)績(jī)時(shí)

各行各業(yè)都存在年底沖業(yè)績(jī)的現(xiàn)象，一般在年底的時(shí)候，開發(fā)商除了在開盤之前為了吸引客戶而推出的各種優(yōu)惠之外，他們也樂于在清盤的時(shí)候?yàn)榱吮M快回籠資金也推出一系列優(yōu)惠措施。有的海南購(gòu)房者在看房選房的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)，不少樓盤都會(huì)階段性地推出某些優(yōu)惠，如清尾盤時(shí)的優(yōu)惠、假日優(yōu)惠等，有時(shí)候以一口價(jià)的形式出現(xiàn)，還是挺實(shí)惠的。

3、一年中的三四月份

海南買房時(shí)間，上半年優(yōu)于下半年，三四月份優(yōu)于五六月份。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)間段內(nèi)有重大會(huì)議，比如說兩會(huì)，美蘭區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)肯定不會(huì)太出尖，海南房?jī)r(jià)比較穩(wěn)定，也有樓盤變相降價(jià)的比如說打折。而這個(gè)時(shí)候海南買房的人，到了下半年都會(huì)慶幸吧。

另外，剛過完年，很多返鄉(xiāng)的人還沒有離開，這個(gè)時(shí)間也是美蘭區(qū)房產(chǎn)企業(yè)的淡季，為了達(dá)到銷售量，提出返鄉(xiāng)置業(yè)的優(yōu)惠活動(dòng)，而海南買房的人這個(gè)時(shí)間段內(nèi)可以不緊不慢的看房。當(dāng)然，售樓部人也不多，置業(yè)顧問也更有耐心給你講解。

如何判斷海南買房時(shí)機(jī)？

1、觀察美蘭區(qū)房產(chǎn)中介的動(dòng)態(tài)

如果美蘭區(qū)房產(chǎn)中介的推銷電話不多，說明海南房子處于熱賣期限。如果推銷海南房子的電話很多，包括我們不斷接到推銷海南房子的電話，或者收到類似的廣告，說明海南房子不好賣，這個(gè)時(shí)候海南買房比較好。

2、銀行信貸政策

現(xiàn)在絕大多數(shù)海南買房都是貸款海南買房，所以僅從銀行的貸款政策也是能夠從側(cè)面反映出當(dāng)前的美蘭區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)好壞。如果說銀行的貸款政策比較寬松的情況下，那么也就可以說明美蘭區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)看好，海南房?jī)r(jià)一般呈上漲趨勢(shì)；反之銀行放貸緊張，說明市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)加大，海南房?jī)r(jià)一般會(huì)呈下跌趨勢(shì)。

3、看價(jià)格走勢(shì)

一定時(shí)期內(nèi)，樓市新盤或者開盤的產(chǎn)品量突然增多，并且與海南購(gòu)房需求成正比，那么此時(shí)海南房?jī)r(jià)一般是趨于穩(wěn)定或者略微上升的，變化不大。如果產(chǎn)品數(shù)量增多，但是海南購(gòu)房需求卻在減少，這個(gè)時(shí)候一定是海南購(gòu)房的較好時(shí)機(jī)，要么說明樓市飽和，要么是相關(guān)政策的限制，讓一些人的購(gòu)買力暫時(shí)得到遏制。真正需要海南購(gòu)房的，就要抓緊這個(gè)短暫的時(shí)機(jī)了。

以上就是關(guān)于一年中有哪些好的好的海南購(gòu)房時(shí)機(jī)的介紹了，如果海南購(gòu)房時(shí)機(jī)選得不對(duì)，那么很可能剛買完海南房子，海南房?jī)r(jià)就降了，這對(duì)于海南購(gòu)房者來說就非常的劃不來了，所以判斷海南購(gòu)房時(shí)機(jī)也是非常重要的事情，希望小編講解的內(nèi)容能夠幫助到您。

美蘭區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、海南大公館：均價(jià)25000 元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)萬恒路28號(hào)

2、儒俊雅苑：均價(jià)5800 元/㎡，樓盤地址：海口市新大洲大道西側(cè)328號(hào)

3、藍(lán)海佳園：均價(jià)6700元/㎡，樓盤地址：海口市濱涯湖開發(fā)區(qū)鳳凰花城美俗路9號(hào)（秀英檢查院對(duì)面）

4、海島建設(shè)創(chuàng)業(yè)者家園：均價(jià)12500元/㎡，樓盤地址：海口市國(guó)興大道7號(hào)新海航%B

5、大華·錦繡海岸：均價(jià)20000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)濱海大道369號(hào)

6、書香園：均價(jià)8000元/㎡，樓盤地址：瓊山區(qū)朱云路與大路街交叉口

7、美舍香檳：均價(jià)10013元/㎡，樓盤地址：海口市海府路五公祠東側(cè)（海口東站對(duì)面）

8、海闊天空·國(guó)瑞城：均價(jià)14500元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)國(guó)興大道與五指山路交匯處

9、明光國(guó)際：均價(jià)10000元/㎡，樓盤地址：海口市南海大道9號(hào)

10、金色陽光：均價(jià)25600元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸熱帶海洋世界公園西側(cè)

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