買房子首付多少錢？買房首付不足怎么辦？

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買房子首付多少錢？買房首付不足怎么辦？ 海南西海岸旅游度假區購房，越來越多外地人選擇在西海岸買房，將第二故鄉定在海南西海岸。

西海岸買西海岸旅游度假區房子看似簡單，但要是能憑借自己的能力買一套西海岸旅游度假區房子真的是非常高興的事情，所以西海岸買西海岸旅游度假區房子的知識要是自己不懂，真的不能輕易的行動，一旦自己選錯了西海岸旅游度假區房子，會出現很多問題的，住著也會不踏實，所以今天小編要對西海岸買西海岸旅游度假區房子首付多少錢？西海岸買房首付不足怎么辦的知識進行整理，一起學習了解一番吧。

西海岸買西海岸旅游度假區房子首付多少錢？

1、首套的西海岸旅游度假區新房首付算法是有規定，根據國家的規定，以家庭為單位，只要是首套西海岸旅游度假區房子，首付是不能低于總海南房價的30%的，例如你要購買一套價紙100萬元的西海岸旅游度假區房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。

2、依據貸款的額度算首付，雖然有規定，只要拿總海南房價的30%就可以，有一個貸款的問題。例如上述的總海南房價為100萬的西海岸旅游度假區房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。

3、如果采用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總海南房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

4、購買二套房首付多，以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總海南房價100萬元的西海岸旅游度假區房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。

西海岸買房首付不足怎么辦？

1、利用好公積金。現在很多公司都給員工繳納住房公積金，如果你有公積金，那么一定要利好好。很多城市支持提取公積金付首付，完全可以解燃眉之急。

2、申請“工薪貸款”。事業單位和編制內人員可以申請“工薪貸款”。除了事業單位和編制內人員外，部分企業也有類似的福利。

3、申請消費貸款。如果你的資質不錯，信用良好的話，可以申請消費貸款。目前，很多平臺都支持消費貸款，而且貸款的額度還不低，如果只是短時間使用的話，可以嘗試使用。

4、信用卡。如果首付款的缺口不大，而且使用時間不長的話，那么完全可以刷信用卡。部分商業銀行的信用卡的額度都比較高，而且可以分期。如果固定額度不夠，也可以提升臨時額度。

5、有保險者可申請保單貸款。如果你購買了商業保險，那么通過保單來貸款也是可行的。像平安保險，中國人壽，泰康保險，新華保險，太平洋保險、中國人保、陽光保險、友邦保險，太平人壽和生命人壽的保單都可以貸款。但是，保單貸款有貸款期限較短的缺陷。

當我們跟隨小編對西海岸買西海岸旅游度假區房子首付多少錢？西海岸買房首付不足怎么辦的知識學習了解后，我們知道了要是西海岸買西海岸旅游度假區房子的話，貸款是很常見的，一旦選擇貸款我們只要準備好剩余的首付就可以了，但是很多時候首付要是過多的話，就會還差點，此時就要想辦法把首付湊齊了才行，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

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