龍華區樓盤——龍華區購房合同有用嗎？龍華區購房合同丟了有風險嗎？

買房電話：18O898⒉8470

龍華區購房合同有用嗎？龍華區購房合同丟了有風險嗎？ 海南龍華區二手房，龍華區什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

當我們和開發商確定好海南買龍華區房子之后，接下來的事情就是要簽訂海南購房合同了，這也是海南買房的過程中必不可少的一項內容。但是由于一些海南購房者沒有什么海南購房經驗，認為海南購房合同并不重要，所以很容易犯一些錯誤，將合同丟失。那么，海南購房合同有用嗎？海南購房合同丟了有風險嗎？

海南購房合同有用嗎？

1、其主要用途包括以下幾個方面：、海南購房合同確認買賣雙方當事人之間房屋買賣關系的。主要明確買賣雙方的權利義務關系，是買賣雙方整個買賣過程履行的主要依據。是按揭貸款的必備材料，是繳納營業稅（賣方）、契稅（買方）的依據之一，是辦理龍華區房產登記和交易手續的文件之一。

2、海南購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市龍華區房地產管理法》及其他有關法律、法規、之規定，買受人和龍華區房地產開發企業，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。

3、海南購房合同丟失可能有哪些嚴重影響？可以這么認為，海南購房合同是雙方在買賣雙方相互信任的情形下產生的，所以說它的價紙是很高的。

海南購房合同丟了有風險嗎？

1、如果是在海南購房合同沒有做預售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同；

2、如果是在海南購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登合同作廢的聲明，到期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記；

3、如果是在做完預售登記，已經辦理好銀行按揭手續后丟失的，則海南購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行，因為原先的海南購房合同已經注銷了，要換成新的合同。

4、也就是說，海南購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經發生變化了，盡管海南購房合同里面的內容沒有發生變化，但依據我國《合同法》的規定，該借款合同已經發生變更，所以需和銀行簽訂變更合同。

上面的文章即是小編給大家介紹的關于海南購房合同有用嗎以及海南購房合同丟了有風險嗎的全部知識了，希望能夠對大家有所幫助。綜上所述，大家現在簽訂海南購房合同一定要知道它們的作用，只有這樣我們才能好好保管，因為如果不小心把海南購房合同丟失了，要承擔很多的風險。

海南房產信息網。。。海南龍華區買房優勢：來海南買房的人絕大多數都是奔著海南島的自然條件而來的，特別是海口市龍華區四季花開、長夏無冬的氣候條件和沒有污染的清涼海風特別吸引人。

購房TEL：⒈⒏0898284⒎0

龍華區樓盤——龍華區購房合同有用嗎？龍華區購房合同丟了有風險嗎？此文由臻房小沈編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/35216.html