西海岸什么是購房收入證明？購房收入證明重要嗎？

團購電話：1808⒐8284⒎0

什么是購房收入證明？購房收入證明重要嗎？ 海南西海岸旅游度假區新房，西海岸四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

貸款西海岸買房成為如今西海岸買房付款的一種趨勢，很多人都會選擇貸款的方式來購西海岸買房屋，但是這并不意味著房貸很容易申請。海南購房者申請房貸時，貸款銀行會讓海南購房者提供一些相關的資料，其中有一樣就是收入證明，很多人還不知道什么是海南購房收入證明？也不清楚海南購房收入證明對我們有多重要。

什么是海南購房收入證明？

所謂收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理西海岸買房按揭時的主要參考內容之一，直接反映辦理人的還款能力。

海南購房收入證明重要嗎？

1、反映借款人的還款能力

收入證明是需要加蓋公司公章的，由當事人單位出具，它是在辦理西海岸買房按揭時的主要參考內容之一，直接反映辦理人的還款能力，在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等都會要求出具收入證明。

2、貸款授信調查的依據

收入證明具有公正性，一份完整、真實和可靠的《工資收入證明》是個人貸款授信受理調查和審批決策的重要依據之一。銀監會發布的《商業銀行西海岸旅游度假區房地產貸款風險管理指引》規定，商業銀行應通過借款人的年齡、學歷、工作年限、職業、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來行業發展對收入水平的影響。

3、銀行批款的參考

收入證明還直接印象貸款銀行是否批款，如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批，另外還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、西海岸房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。

收入證明不夠怎么辦？

1、夫妻共同申請貸款

對于已婚的借款人，若其收入證明低于月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款。收入證明不足的情況下，銀行還會參考家庭的一些其他資產，如大額存款、債券、西海岸房產等。

2、兼職收入補充

目前很多銀行都認可兼職收入，但法律上規定不允許兼職的職業除外，如國企單位職工、軍人、公務員。部分銀行還設定了兼職不能超出收入50％的限定。也有一些銀行一般情況是不認可兼職收入的。

3、找人擔保

借款人與擔保人對貸款都要承擔還款責任，當借款人沒有履行債務時，擔保人必須在其擔保范圍內承擔擔保責任。現在很多銀行可以接受貸款擔保方式，但對擔保人與借款人之間的關系會有較嚴格的界定。如有些銀行接受直系親屬間的擔保，也有銀行還接受配偶直系親屬的擔保。

4、接力貸

有些銀行也支持接力貸的方式。接力貸是個人住房接力貸款的簡稱，指以某一子女（或子女與其配偶）作為所海南購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。

以上就是關于海南購房收入證明的介紹，在申請銀行貸款時，收入證明不達標較為容易解決，如果是個人征信有問題，那貸款難度就大多了，因為信用污點一時半會很難消除。建議大家一年至少查詢一次信用報告，一旦發現信用污點，馬上采取措施彌補。

西海岸旅游度假區買房優勢：海南西海岸旅游度假區房產，西海岸已經匯聚了13家星級酒店。西海岸從2014年海口市政府規劃之初，就被定位為“一帶三中心”，即西海岸黃金旅游帶、休閑旅游度假中心、海上休閑運動中心、高尚娛樂中心，實現一流的生態景觀、一流的建筑景觀和一流的功能配套。高大上的定位需要配備高大上的配套，西海岸進入實質開發階段后，高端酒店便如雨后春筍紛紛冒頭。目前已經匯聚了13家星級酒店，其中不乏萬豪酒店、香格里拉大酒店、喜來登酒店等國際知名品牌，此后更是在西海岸兩大人工島上規劃了藍鯨七星酒店及燈塔七星級酒店，建成后將成為海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。

咨詢V信：18089828470

西海岸什么是購房收入證明？購房收入證明重要嗎？此文由臻房小褚編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/35983.html