海南東海岸國家旅游度假區房價——網簽是正式海南購房合同嗎？網簽的辦理流程是什么

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網簽是正式海南購房合同嗎？網簽的辦理流程是什么 海南買房，海南島東海岸的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

現如今，互聯網已經走進了生活的每一個部分，包括現在的海南房產部門。對于我們來說，網簽大家是不陌生的。只是很多人可能在辦理的過程中，對于網簽還是很陌生的。甚至，自己已經完成了網簽的流程，都還不知道的狀態。這樣明顯是可行，畢竟現在是互聯網的時代了。那么，網簽是正式海南購房合同嗎？網簽的辦理流程是什么？

網簽是正式海南購房合同嗎？

1、在東海岸房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后，到東海岸房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓東海岸房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。

2、一般的"網簽"程序是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款→由東海岸房地產開發企業通過網上簽約系統，打印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。

3、未經過網簽的海南購房合同，只要是雙方的真實意思表示，那么海南購房合同就真實有效。簽訂未經過網簽的海南購房合同，則存在"一房多賣"的風險。

網簽的辦理流程是什么？

1、雙方在約定好東海岸買房協議后由廠商開發企業委托的網簽操作人員將首先在網簽系統中錄入合同文本相關信息，經由買賣都雙方確認無誤后，網簽操作人員將合同電子文本信息提交到網簽系統申請合同備案。

2、協商好后就可以提交備案的合同，網簽系統將即時對買賣雙方確認提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項權利限制狀況進行查驗。符合備案條件的，記載入登記薄，完成網上備案，生成合同編號。同時網簽系統及網站上的商品房樓盤表中將公示該套商品房已售的信息。

3、備案后開發商可以在銷售現場打印網簽合同文本，買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外，海南購房人也可以憑身份證明到交易登記機構查詢合同確已備案的信息。

4、如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時，必須雙方持有效證件及相關登記材料同時到交易登記機構申請辦理撤銷原合同備案業務。合同撤銷后，該套房屋恢復可售狀態，可重新網簽合同，但系統記錄換手一次。

以上就是小編為大家主要講述的網簽是正式海南購房合同嗎，以及網簽的辦理流程是什么的全部內容，其實，網簽就是已經備案過的合同，這也就是我們可以在海南房產網上查到自己的合同，這就是網簽完成的合同，一般沒有備案的合同也是不可信的，所以大家要注意好自己的合同是否備案。

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