海口房產(chǎn)網(wǎng)haikou
           | 

          養(yǎng)老勝地、濱海小城……

          當(dāng)前位置:首頁 > 購房技巧 > 海口房價 > 正文

          海口市買房貸款30年劃算嗎?如何選擇貸款年限?

          2019-03-01 20:20:51瀏覽量(

          摘要:海口樓盤,如今的海口房價對很多家庭來說,都是很高的,想要承擔(dān)這樣的海口房價,只能付出更多的努力,也要承受更多的壓力,所以現(xiàn)在大部分海南買房的人都是貸款海南買房,貸款海南買房的時候大家也要選擇

          打折TEL:1808988470

          買房貸款30年劃算嗎?如何選擇貸款年限? 海口房產(chǎn),海口四季如春,當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié),萬里冰封雪飄之時,海南島卻春意盎然,綠遍天涯。

          買房貸款30年劃算嗎?如何選擇貸款年限?

          如今的海口房價對很多家庭來說,都是很高的,想要承擔(dān)這樣的海口房價,只能付出更多的努力,也要承受更多的壓力,所以現(xiàn)在大部分海南買房的人都是貸款海南買房,貸款海南買房的時候大家也要選擇貸款的金額以及貸款的時間年限,不同的海南購房者,適合的貸款年限也不同,有的朋友就想知道海南買房貸款30年劃算嗎?如何選擇貸款年限?

          海南買房貸款30年劃算嗎?如何選擇貸款年限

          海南買房貸款30年劃算嗎?

          目前貸款海南買房的朋友選擇貸款年限的時候大多數(shù)在30年和20年之間徘徊,當(dāng)然經(jīng)濟(jì)實力較強(qiáng)的人也可能會選15年、10年等。

          以總房款100萬為例,首付30萬,貸款70萬。按照目前基準(zhǔn)利率計算,貸款20年的話,每月還款4581元,總利息399466元。貸款30年的話,每月還款3715,總利息637431元。

          從以上數(shù)據(jù)可以看出,貸款30年比貸款20年,每月減輕866元的還款壓力,付出的代價是要多給銀行23.8萬元的利息。所以貸款30年適不適合就要看海南購房者在減壓和利息兩者之間如何取舍了。小編覺得在月收入不高,還款壓力大的情況下海南買房,選擇30年的貸款期限還是比較合適的。

          海南買房貸款30年劃算嗎?如何選擇貸款年限

          如何選擇貸款年限?

          1、海南購房者在海南買房之前一定要先做好海南購房預(yù)算,即要根據(jù)每月家庭的收入減去開支后,留下必要的儲備資金(比如有買車計劃的、看病的、旅游的、人情禮節(jié)的)。接下來,再每個月看看有多少可以用于理財,比如你會炒股期貨,期望收入還比較高,那么在這種情況下,建議你可選擇貸款年限越長越為好。

          2、雖然可選貸款年限高達(dá)30年,但并不是誰都可以選擇30年貸款年限的,一般來說,出于風(fēng)險考慮,銀行會把借款人的房齡作為給出貸款期限的依據(jù)之一,房齡超過20年的,銀行通常會選擇拒貸房齡在10年之內(nèi)的給出的期限就會較長,貸款期限與房齡成反比。

          3、不同性質(zhì)的海口房產(chǎn),獲得的貸款期限也是會有所不同的。銀行會根據(jù)借款人所海南購海口房產(chǎn)的性質(zhì)給出不同年限的貸款,如拍賣房的醉長貸款年限為20年,商住兩用房和商業(yè)用房的醉長貸款期限不超過10年等。

          以上就是海南買房貸款30年劃算嗎?如何選擇貸款年限的全部內(nèi)容,海南買房貸款是現(xiàn)在醉為常見的一種海南買房方式,一般大家貸款的時間都是二十年或者是三十年,三十年基本就是貸款醉長的年限了,這里給大家分析了一下關(guān)于貸款30年是否劃算的,大家貸款時可以結(jié)合自己的情況選擇合適的年限。

          海口市買房優(yōu)勢:海口房產(chǎn)網(wǎng),很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱,根本待不住。但是來到海口之后發(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么?因為海口比較潮濕,能夠有效緩解熱氣。

          購房電話:180882840

          海口市買房貸款30年劃算嗎?如何選擇貸款年限?此文由臻房小魯編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!http://www.yu43.cn/zhinan/36418.html

          服務(wù)熱線

          400-654-6680

          工作時間:周一到周日24小時

          海南房產(chǎn)咨詢師
          微信號:18089828470