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          【海南龍華區(qū)買房指南】購房合同丟了該怎么辦呢?平常別隨身帶!

          2019-03-02 20:20:48瀏覽量(

          摘要:龍華區(qū)房產(chǎn),相信大家都知道,龍華區(qū)購房合同對于業(yè)主而言,是非常重要的,而且龍華區(qū)購房合同在很多情況下都能使用到,比如在辦理戶口,在住房公積金提取的時候,還有在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時候,因此

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          購房合同丟了該怎么辦呢?平常別隨身帶! 龍華區(qū)房價,有錢沒錢都得有套房,不管好賴,龍華區(qū)有了房似乎才能獲得某種“資格”,龍華區(qū)房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

          購房合同丟了該怎么辦呢?平常別隨身帶!

          相信大家都知道,龍華區(qū)購房合同對于業(yè)主而言,是非常重要的,而且龍華區(qū)購房合同在很多情況下都能使用到,比如在辦理戶口,在住房公積金提取的時候,還有在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時候,因此很多業(yè)主都會要妥善保管自己的龍華區(qū)購房合同,但是在生活中,也不乏一些粗心大意的業(yè)主,一不小心就把龍華區(qū)購房合同丟失了,此時該怎么辦呢?小編提醒,如果龍華區(qū)購房合同丟了,一定要及時采取相應的補救措施。

          一、龍華區(qū)購房合同丟了,該怎么辦?

          1、簽訂龍華區(qū)購房合同但是沒有做預售登記

          如果龍華區(qū)購房合同沒有在房管局做過預售登記,那么在這種情況就補辦龍華區(qū)購房合同比較簡單了。龍華區(qū)購房者只需要將剩余的龍華區(qū)購房合同作廢,與開發(fā)商重新簽訂即可。

          2、龍華區(qū)購房合同已做預售登記,并辦理按揭貸款

          其實這種方法是醉麻煩的,龍華區(qū)購房者不僅需要辦理情況3中的手續(xù),還要與辦理按揭的銀行簽訂一份變更協(xié)議,新的龍華區(qū)購房合同將取代原來的龍華區(qū)購房合同放在銀行質(zhì)押。

          3、龍華區(qū)購房合同已經(jīng)做過預售登記,未辦理按揭貸款

          在這種情況下龍華區(qū)購房者丟失合同的話,則需要在報紙上刊登龍華區(qū)購房合同作廢聲明(刊登聲明的費用需龍華區(qū)購房者支付),直到期滿之后,持報紙去預售登記機關(guān)申請注銷已登記合同;然后與開發(fā)商重新簽訂龍華區(qū)購房合同,再去做預售登記。

          二、龍華區(qū)購房合同丟失有什么后果?

          1、龍華區(qū)購房合同是公平公正合理買賣的協(xié)議

          龍華區(qū)購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市海南房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。

          2、龍華區(qū)購房合同是買賣雙方交易的重要依據(jù)

          龍華區(qū)購房合同是龍華區(qū)購房者與開發(fā)商之間設(shè)立、變更和終止房屋買賣法律關(guān)系的重要依據(jù),它對明確雙方權(quán)利與義務(wù)具有不可替代的作用。因此,龍華區(qū)購房合同是存在著非常重要的法律意義。

          3、龍華區(qū)購房合同保障了買賣雙方的權(quán)益

          不管不動產(chǎn)權(quán)證是否辦理,龍華區(qū)購房合同都是重要且不可缺的,如果沒有了龍華區(qū)購房合同,今后龍華區(qū)購房者若與開發(fā)商發(fā)生糾紛(比如房屋質(zhì)量問題等問題),將不利于龍華區(qū)購房者向開發(fā)商主張權(quán)利。因此,龍華區(qū)購房合同至關(guān)重要,業(yè)主一定要妥善保管。

          以上就是本文的全部內(nèi)容了。龍華區(qū)購房合同在整個龍華區(qū)購房過程中都是極為重要的,需要用到它的地方非常多,一定要保管妥當,另外,要注意的是,不止龍華區(qū)購房者自己可能會弄丟合同,銀行、開發(fā)商、律師等都可以會發(fā)生丟失合同的情況,因此在有龍華區(qū)購房合同等材料進行交接時,記得要求對方給一份蓋有公章的已收證明,并附上經(jīng)手人的簽名。

          海南樓盤賣點:海口市龍華區(qū)交通發(fā)達,公路網(wǎng)絡(luò)覆蓋全區(qū),東線高速公路縱貫五鎮(zhèn);繞城高速公路橫掛其腰,聯(lián)通東、西、海文三條高速公路;東環(huán)輕軌鐵路穿梭城區(qū)。,龍華區(qū)樓盤。

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